ул Адмиральского, 8 к2, Пятигорск
Домом управляет ООО «НОВЫЙ ГОРОД», диспетчерская +7 928 005-27-31. Построен в 1975 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 928 005-27-31круглосуточно, «НОВЫЙ ГОРОД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2025Управляющая организацияООО «НОВЫЙ ГОРОД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 005-27-31, +7 865 221-35-09, +7 928 005-62-36
Телефон офиса+7 879 335-23-55
Сайтнет
Лицензиядействует, № 026000023
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении17больше всего — Ставропольский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Пятигорские электрические сети»+7 879 340-14-29
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СТАВРОПОЛЬ»+7 865 276-10-26
ресурсоснабжающая организацияПТП Пятигорское филиала ГУП СК СКВК Кавминводоканал+7 879 333-27-25
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
2 468,65
Отопление₽ за Гкал · ООО «Пятигорсктеплосервис»
3 153,02+27,7 %
7,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,90+11,3 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пятигорска. Все тарифы: Пятигорск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +24,3 % (в среднем по региону — +22,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ставропольского края от 12.12.2025 № 661. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность8
Подъезды2
Квартир160
Нежилых помещений4
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 408,0 м²
Жилая площадь3 752,0 м²
Общее имущество1 234,6 м²
Земельный участок1 920 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта467 серия
Износ50 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер26:33:100101:458
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2019 | 2 382 350 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2021 | 4 197 168 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2021 | 3 750 985 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 5 743 802 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 5 743 802 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2028 | 1 259 816 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2028 | 14 315 942 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2028 | 5 321 478 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 5 904 762 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 48 620 106 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования (2017–2019); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022).
Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 26.06.2025 | до 01.10.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМУ "УАСИЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ПЯТИГОРСКА"+7 879 333-06-74 · pyatigorsk.org
Орган местного самоуправления-+7 879 333-49-53 · pyatigorsk.org
Орган местного самоуправленияМУ УИО Г. ПЯТИГОРСКА+7 879 339-09-64
Орган местного самоуправленияМУ "УСПН Г. ПЯТИГОРСКА"+7 961 481-35-71 · uspn032.ru
Отзывы о доме ул Адмиральского, 8 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НОВЫЙ ГОРОД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Бештау.
Соседние дома: ул Адмиральского
- Адмиральского, 2 к11977 г. · 9 эт. · 153 кв.
- Адмиральского, 2 к21979 г. · 8 эт. · 159 кв.
- Адмиральского, 2 к31986 г. · 16 эт. · 72 кв.
- Адмиральского, 2 к41989 г. · 10 эт. · 117 кв.
- Адмиральского, 8 к11975 г. · 5 эт. · 140 кв.
- Адмиральского, 8 к31976 г. · 5 эт. · 140 кв.
- Адмиральского, 8 к41978 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Адмиральского, 8 к51983 г. · 10 эт. · 167 кв.
- Адмиральского, 8 к61984 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Адмиральского, 101977 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Адмиральского, 311976 г. · 5 эт. · 106 кв.
- Адмиральского, 331977 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Адмиральского, 35 к11982 г. · 13 эт. · 47 кв.
- Адмиральского, 35 к21985 г. · 13 эт. · 78 кв.
- Адмиральского, 415 эт. · 53 кв.
- Адмиральского, 471966 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Адмиральского, 491997 г. · 6 эт. · 20 кв.
- Адмиральского, 511975 г. · 6 эт. · 20 кв.
- Адмиральского, 551979 г. · 5 эт. · 53 кв.
- Адмиральского, 571986 г. · 6 эт. · 52 кв.
- Адмиральского, 1а2020 г. · 11 эт. · 401 кв.
- Адмиральского, 6а2005 г. · 7 эт. · 101 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «НОВЫЙ ГОРОД»17 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пятигорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пятигорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Бештаукарта и список
- Все дома на ул Адмиральского23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Адмиральского, 8 к2?
- ООО «НОВЫЙ ГОРОД». Телефон: +7 879 335-23-55, диспетчерская: +7 928 005-27-31, +7 865 221-35-09, +7 928 005-62-36.
- В каком году построен дом ул Адмиральского, 8 к2?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Адмиральского, 8 к2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 3 153,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,90 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.