пр-д 2-й Фабричный, 16, Пушкино
Домом управляет ООО «ТЕХКОМСЕРВИС - Пушкино», диспетчерская +7 (499) 322-22-45. Построен в 2010 году, 25 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 322-22-45круглосуточно, «ТЕХКОМСЕРВИС - Пушкино»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2022Управляющая организацияООО «ТЕХКОМСЕРВИС - Пушкино»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 322-22-45
Телефон офиса+7 (499) 638-27-02
Сайтwww.tehkom-s.ru
Лицензиядействует, № 050000306
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении14больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «ПКС»+7 903 597-13-49, +7 909 628-10-74
ресурсоснабжающая организацияnan
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
26,60
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ПКС»
29,38+10,5 %
47,80
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ПКС»
54,02+13,0 %
3 235,89
Отопление₽ за Гкал · МУП «ПКС»
3 610,16+11,6 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пушкина. Все тарифы: Пушкино
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,7 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201016 лет
Ввод в эксплуатацию2010
Этажность25
Подъезды7
Квартир492
Нежилых помещений358
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь38 415,9 м²
Жилая площадь26 449,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проекта01/ТД, 02/ТД
Износ17 %
Класс энергоэффективностиА (Очень высокий)
Кадастровый номер50:13:0070210:412
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииСтоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 400 кг (добавляется или вычитается) | 2023 | 729 095 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2024 | 2 122 537 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 23 | 2024 | 15 878 676 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииСтоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 400 кг (добавляется или вычитается) | 2024 | 729 095 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииСтоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 630 кг (добавляется или вычитается) | 2024 | 451 998 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 908 446 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 1 269 549 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 23 | 2025 | 25 390 971 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 543 367 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 48 023 734 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2044–2046 |
| Ремонт фасада | 2044–2046 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2047–2049 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2050–2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныother_materials
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 13 | 01.07.2023 | до 01.12.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПУШКИНСКИЙ+7 (495) 993-42-86 · adm-pushkino.ru
Отзывы о доме пр-д 2-й Фабричный, 16
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕХКОМСЕРВИС - Пушкино», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-д 2-й Фабричный
- 2-й Фабричный, 21949 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 2-й Фабричный, 31949 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 2-й Фабричный, 51957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 2-й Фабричный, 71949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 2-й Фабричный, 91949 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 2-й Фабричный, 111950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 2-й Фабричный, 131949 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 2-й Фабричный, 141982 г. · 5 эт. · 120 кв.
- 2-й Фабричный, 10а1936 г. · 4 эт. · 24 кв.
- 2-й Фабричный, 4а1976 г. · 5 эт. · 125 кв.
- 2-й Фабричный, 7а1948 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- 2-й Фабричный, 9а1952 г. · 2 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТЕХКОМСЕРВИС - Пушкино»14 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пушкинаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пушкинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на пр-д 2-й Фабричный13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д 2-й Фабричный, 16?
- ООО «ТЕХКОМСЕРВИС - Пушкино». Телефон: +7 (499) 638-27-02, диспетчерская: +7 (499) 322-22-45.
- В каком году построен дом пр-д 2-й Фабричный, 16?
- В 2010 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-д 2-й Фабричный, 16?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 29,38 ₽/м³; водоотведение — 54,02 ₽/м³; отопление — 3 610,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.