Какая управляющая компания обслуживает дом наб Лебедева, 20?

ООО «УЮТНЫЙ ДОМ ВЫБОРГ». Телефон: +7 904 607-10-89, диспетчерская: +7 904 607-10-89, +7 929 112-00-05.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме наб Лебедева, 20?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

наб Лебедева, 20, Приморск

Домом управляет ООО «УЮТНЫЙ ДОМ ВЫБОРГ», диспетчерская +7 904 607-10-89. Построен в 1981 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 904 607-10-89круглосуточно, «УЮТНЫЙ ДОМ ВЫБОРГ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2023

Управляющая организацияООО «УЮТНЫЙ ДОМ ВЫБОРГ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 904 607-10-89, +7 929 112-00-05

Телефон офиса+7 904 607-10-89

Сайтнет

Лицензиядействует, № 047000781

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении7больше всего — Ленинградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Выборгтеплоэнерго»+7 813 782-14-83

ресурсоснабжающая организацияГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»+7 812 403-00-53

ресурсоснабжающая организацияООО «ЛОГАЗИНВЕСТ»+7 813 622-34-42

ресурсоснабжающая организацияООО «РКС-ЭНЕРГО»+7 812 332-05-20

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,70

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,44+11,0 %

9,42

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

9,42без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Приморска.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет

Ввод в эксплуатацию1981

Этажность9

Подъезды2

Квартир88

Нежилых помещений5

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 023,1 м²

Жилая площадь4 927,7 м²

Общее имущество1 782,0 м²

Земельный участок1 725 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-+528

Износ20 %на 20.04.1995

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер47:01:0401001:385

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииХВС	2025	1 916 699 ₽
Разработка проектной документацииГВС	2025	1 893 606 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2027	1 940 400 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2027	2 315 571 ₽

Всего по краткосрочному плану — 8 066 277 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2027
Разработка проектной документацииЛифты	2031
Разработка проектной документацииТС	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2031
Ремонт лифтовых шахт	2031

Ещё 10 видов работ

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПодвал	2037
Разработка проектной документацииКрыша	2037
Ремонт крышРемонт крыши	2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2037
Разработка проектной документацииВО	2040
Разработка проектной документацииФасад	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2040
Ремонт фасада	2040
Разработка проектной документацииЭлектрика	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2043

По программе уже прошли сроки работ: хвс (2025); гвс (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УЮТНЫЙ ДОМ ВЫБОРГ»	договор управления№ 35 от 12.07.2023
Горячее водоснабжение	ООО «УЮТНЫЙ ДОМ ВЫБОРГ»	договор управления№ 35 от 12.07.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УЮТНЫЙ ДОМ ВЫБОРГ»	договор управления№ 35 от 12.07.2023
Отведение сточных вод	ООО «УЮТНЫЙ ДОМ ВЫБОРГ»	договор управления№ 35 от 12.07.2023
Отопление	ООО «УЮТНЫЙ ДОМ ВЫБОРГ»	договор управления№ 35 от 12.07.2023
Холодное водоснабжение	ООО «УЮТНЫЙ ДОМ ВЫБОРГ»	договор управления№ 35 от 12.07.2023
Электроснабжение	ООО «УЮТНЫЙ ДОМ ВЫБОРГ»	договор управления№ 35 от 12.07.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.03.2014	до 01.03.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВЫБОРГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ+7 813 787-51-01 · primorsk.vbglenobl.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН"+7 813 782-22-27 · www.vbglenobl.ru

Отзывы о доме наб Лебедева, 20

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЮТНЫЙ ДОМ ВЫБОРГ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: наб Лебедева

Лебедева, 11970 г. · 4 эт. · 32 кв.
Лебедева, 21969 г. · 6 эт. · 80 кв.
Лебедева, 31963 г. · 5 эт. · 64 кв.
Лебедева, 41963 г. · 4 эт. · 48 кв.
Лебедева, 51963 г. · 4 эт. · 65 кв.
Лебедева, 61966 г. · 5 эт. · 80 кв.
Лебедева, 71965 г. · 5 эт. · 64 кв.
Лебедева, 81971 г. · 5 эт. · 97 кв.
Лебедева, 91968 г. · 6 эт. · 80 кв.
Лебедева, 211984 г. · 9 эт. · 88 кв.
Лебедева, 463 эт. · 49 кв.
Лебедева, 481981 г. · 1 эт. · 3 кв.
Лебедева, 1а1971 г. · 4 эт. · 32 кв.
Лебедева, 1б1974 г. · 5 эт. · 64 кв.
Лебедева, 3а1940 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УЮТНЫЙ ДОМ ВЫБОРГ»7 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Приморскаштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на наб Лебедева16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом наб Лебедева, 20?: ООО «УЮТНЫЙ ДОМ ВЫБОРГ». Телефон: +7 904 607-10-89, диспетчерская: +7 904 607-10-89, +7 929 112-00-05.
В каком году построен дом наб Лебедева, 20?: В 1981 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме наб Лебедева, 20?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.