Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунальная, 11?

ООО ФИРМА «СПЕКТР НЕДВИЖИМОСТИ». Телефон: +7 846 562-15-25, диспетчерская: +7 846 562-51-25, +7 927 727-20-15.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Коммунальная, 11?

Следующие запланированы на 2049 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 40,37 ₽/м³; водоотведение — 42,19 ₽/м³; отопление — 3 130,52 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.

ул Коммунальная, 11, Похвистнево

Домом управляет ООО ФИРМА «СПЕКТР НЕДВИЖИМОСТИ», диспетчерская +7 846 562-51-25. Построен в 2011 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 846 562-51-25круглосуточно, ФИРМА «СПЕКТР НЕДВИЖИМОСТИ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2019

Управляющая организацияООО ФИРМА «СПЕКТР НЕДВИЖИМОСТИ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 846 562-51-25, +7 927 727-20-15

Телефон офиса+7 846 562-15-25

Сайтнет

Лицензиядействует, № 063000421

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении8больше всего — Самарская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМУП ВКХ+7 846 562-35-02

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САМАРА»+7 800 201-04-04

ресурсоснабжающая организацияООО «СВГК»+7 846 340-61-61

ресурсоснабжающая организацияООО «ТЭС»+7 848 263-84-44

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

37,18

Холодная вода₽ за м³ · МУП ВКХ

40,37+8,6 %

38,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП ВКХ

42,19+9,4 %

2 917,20

Отопление₽ за Гкал · АО «ПОХВИСТНЕВОЭНЕРГО» · основной поставщик города

3 130,52+7,3 %

6,25

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,95+11,2 %

9,02

Газ сетевой₽ за м³

9,02без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Похвистнева. Все тарифы: Похвистнево

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,4 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201115 лет

Ввод в эксплуатацию2011

Этажность4

Подъезды1

Квартир28

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 218,0 м²

Жилая площадь1 218,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из шлакоблоков

Серия, тип проектаНет

Износ12 %на 31.12.2023

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер63:07:0206002:700

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2049 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2049–2051
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений	2051–2053
Ремонт фасада	2051–2053
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2053–2055

Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО ФИРМА «СПЕКТР НЕДВИЖИМОСТИ»	договор управления№ бн от 01.01.2019
Отведение сточных вод	ООО ФИРМА «СПЕКТР НЕДВИЖИМОСТИ»	договор управления№ бн от 01.01.2019
Отопление	ООО ФИРМА «СПЕКТР НЕДВИЖИМОСТИ»	договор управления№ бн от 01.01.2019
Холодное водоснабжение	ООО ФИРМА «СПЕКТР НЕДВИЖИМОСТИ»	договор управления№ бн от 01.01.2019
Электроснабжение	ООО ФИРМА «СПЕКТР НЕДВИЖИМОСТИ»	договор управления№ бн от 01.01.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныcinderblock

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаПрофнастил

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	27.11.2018	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	20.11.2011	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОХВИСТНЕВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ+7 846 562-24-55 · pohgor.ru

Отзывы о доме ул Коммунальная, 11

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ФИРМА «СПЕКТР НЕДВИЖИМОСТИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Коммунальная

Коммунальная, 51а1995 г. · 2 эт. · 18 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО ФИРМА «СПЕКТР НЕДВИЖИМОСТИ»8 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Похвистневаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Похвистневос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Коммунальная2 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунальная, 11?: ООО ФИРМА «СПЕКТР НЕДВИЖИМОСТИ». Телефон: +7 846 562-15-25, диспетчерская: +7 846 562-51-25, +7 927 727-20-15.
В каком году построен дом ул Коммунальная, 11?: В 2011 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Коммунальная, 11?: Следующие запланированы на 2049 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 40,37 ₽/м³; водоотведение — 42,19 ₽/м³; отопление — 3 130,52 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.