Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рензаева, 6?

ООО «ВОЛШЕБНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 (401) 552-56-16, диспетчерская: +7 929 162-87-42, +7 (401) 552-56-16.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Рензаева, 6?

Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 38,65 ₽/м³; отопление — 3 391,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Рензаева, 6, Пионерский

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ВОЛШЕБНЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 929 162-87-42. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 929 162-87-42круглосуточно, «ВОЛШЕБНЫЙ ДОМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 19.05.2015

Управляющая организацияООО «ВОЛШЕБНЫЙ ДОМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 929 162-87-42, +7 (401) 552-56-16

Телефон офиса+7 (401) 552-56-16

Сайтvolshebniydom.ru

Лицензиядействует, № 039000144

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении45больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ОКОС»+7 (401) 552-25-27

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная водаГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

36,12

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

38,65+7,0 %

3 169,96

Отопление₽ за Гкал · МУП «ТЕПЛОСЕТЬ» ПГО · основной поставщик города

3 391,86+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Пионерский. Все тарифы: Пионерский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию2008

Этажность7

Подъезды2

Квартир25

Нежилых помещений30

Лифтынет данных

СостояниеИсправный

Общая площадь1 734,2 м²

Жилая площадь1 408,9 м²

Общее имущество118,3 м²

Земельный участок1 474 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ0 %на 23.09.2017

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:19:010211:108

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2033 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2033
Ремонт крыш	2033
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2033
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2038
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2038
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2040

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2043
Ремонт фасада	2043

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ВОЛШЕБНЫЙ ДОМ»	договор управления№ б/н/04-09 от 30.04.2009
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ВОЛШЕБНЫЙ ДОМ»	договор управления№ б/н/04-09 от 30.04.2009
Отведение сточных вод	ООО «ВОЛШЕБНЫЙ ДОМ»	договор управления№ б/н/04-09 от 30.04.2009
Холодное водоснабжение	ООО «ВОЛШЕБНЫЙ ДОМ»	договор управления№ б/н/04-09 от 30.04.2009
Электроснабжение	ООО «ВОЛШЕБНЫЙ ДОМ»	договор управления№ б/н/04-09 от 30.04.2009

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМеталлочерепица

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	02.10.2018	до 02.10.2034

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияадминистрация Пионерского городского округа+7 (401) 552-59-00 · pionersk.gov39.ru

Отзывы о доме ул Рензаева, 6

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВОЛШЕБНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Рензаева

Рензаева, 31 эт. · 2 кв.
Рензаева, 51945 г. · 2 эт. · 6 кв.
Рензаева, 72014 г. · 5 эт. · 15 кв.
Рензаева, 81945 г. · 3 эт. · 8 кв.
Рензаева, 104 эт. · 7 кв.
Рензаева, 123 эт. · 3 кв.
Рензаева, 141954 г. · 1 эт. · 2 кв.
Рензаева, 282008 г. · 4 эт. · 24 кв.
Рензаева, 304 эт. · 24 кв.
Рензаева, 322 эт. · 6 кв.
Рензаева, 10г3 эт. · 4 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ВОЛШЕБНЫЙ ДОМ»45 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Пионерскийштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Пионерскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Рензаева12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рензаева, 6?: ООО «ВОЛШЕБНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 (401) 552-56-16, диспетчерская: +7 929 162-87-42, +7 (401) 552-56-16.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Рензаева, 6?: Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 38,65 ₽/м³; отопление — 3 391,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.