Какая управляющая компания обслуживает дом ул Красная, 2А?

ООО «ВОЛШЕБНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 (401) 552-56-16, диспетчерская: +7 929 162-87-42, +7 (401) 552-56-16.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Красная, 2А?

Следующие запланированы на 2039 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 38,65 ₽/м³; отопление — 3 391,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Красная, 2А, Пионерский

Домом управляет ООО «ВОЛШЕБНЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 929 162-87-42. Построен в 2017 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 929 162-87-42круглосуточно, «ВОЛШЕБНЫЙ ДОМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2018

Управляющая организацияООО «ВОЛШЕБНЫЙ ДОМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 929 162-87-42, +7 (401) 552-56-16

Телефон офиса+7 (401) 552-56-16

Сайтvolshebniydom.ru

Лицензиядействует, № 039000144

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении45больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ОКОС»+7 (401) 552-25-27

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная водаГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

36,12

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

38,65+7,0 %

3 169,96

Отопление₽ за Гкал · МУП «ТЕПЛОСЕТЬ» ПГО · основной поставщик города

3 391,86+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Пионерский. Все тарифы: Пионерский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20179 лет

Ввод в эксплуатацию2017

Этажность3

Подъезды1

Квартир12

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь616,8 м²

Жилая площадь461,6 м²

Общее имущество61,2 м²

Земельный участок939 м²

Материал стеннет данных

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:19:010309:895

Капремонт

Способ накопления фонданет данных

Ближайшие работы2039 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2039
Ремонт крыш	2039
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2039
Ремонт фасада	2046

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ВОЛШЕБНЫЙ ДОМ»	договор управления№ б/н от 20.03.2018
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ВОЛШЕБНЫЙ ДОМ»	договор управления№ б/н от 20.03.2018
Отведение сточных вод	ООО «ВОЛШЕБНЫЙ ДОМ»	договор управления№ б/н от 20.03.2018
Холодное водоснабжение	ООО «ВОЛШЕБНЫЙ ДОМ»	договор управления№ б/н от 20.03.2018
Электроснабжение	ООО «ВОЛШЕБНЫЙ ДОМ»	договор управления№ б/н от 20.03.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаИндивидуальный котел

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаМеталлочерепица

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	05.09.2019	до 01.01.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияадминистрация Пионерского городского округа+7 (401) 552-59-00 · pionersk.gov39.ru

Отзывы о доме ул Красная, 2А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВОЛШЕБНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Красная

Красная, 11 эт. · аварийный
Красная, 41 эт. · 2 кв.
Красная, 52 эт. · 2 кв.
Красная, 91954 г. · 1 эт. · 2 кв.
Красная, 121954 г. · 1 эт. · 2 кв.
Красная, 141 эт. · 2 кв.
Красная, 1А2013 г. · 6 эт. · 115 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ВОЛШЕБНЫЙ ДОМ»45 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Пионерскийштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Пионерскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Красная8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Красная, 2А?: ООО «ВОЛШЕБНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 (401) 552-56-16, диспетчерская: +7 929 162-87-42, +7 (401) 552-56-16.
В каком году построен дом ул Красная, 2А?: В 2017 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Когда капремонт в доме ул Красная, 2А?: Следующие запланированы на 2039 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 38,65 ₽/м³; отопление — 3 391,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.