Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Ракова, 2?

ООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ». Телефон: +7 911 491-95-79, диспетчерская: +7 911 491-43-70.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Генерала Ракова, 2?

Следующие запланированы на 2045 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 38,65 ₽/м³; отопление — 3 391,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Генерала Ракова, 2, Пионерский

Домом управляет ООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ», диспетчерская +7 911 491-43-70. Построен в 2018 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 911 491-43-70круглосуточно, «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2022

Управляющая организацияООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 911 491-43-70

Телефон офиса+7 911 491-95-79

Сайтwww.эж39.рф

Лицензиянет данных

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении19больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ОКОС»+7 (401) 552-25-27

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная водаГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

36,12

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

38,65+7,0 %

3 169,96

Отопление₽ за Гкал · МУП «ТЕПЛОСЕТЬ» ПГО · основной поставщик города

3 391,86+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Пионерский. Все тарифы: Пионерский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20188 лет

Ввод в эксплуатацию2018

Этажность5

Подъезды5

Квартир81

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь7 064,1 м²

Жилая площадь4 248,7 м²

Общее имущество770,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенГазосиликатные блоки

Серия, тип проектаздание

Износ0 %на 11.12.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:19:000000:1346

Капремонт

Способ накопления фонданет данных

Ближайшие работы2045 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крыш	2045
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2047
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2048
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2049
Ремонт фасада	2050

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита

Стеныother_materials

ПерекрытияДеревянные отепленные; Перекрытия из железобетонных плит

КрышаМеталлочерепица

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.04.2017	до 01.01.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияадминистрация Пионерского городского округа+7 (401) 552-59-00 · pionersk.gov39.ru

Отзывы о доме ул Генерала Ракова, 2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ»19 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Пионерскийштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Пионерскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Генерала Ракова1 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Ракова, 2?: ООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ». Телефон: +7 911 491-95-79, диспетчерская: +7 911 491-43-70.
В каком году построен дом ул Генерала Ракова, 2?: В 2018 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Когда капремонт в доме ул Генерала Ракова, 2?: Следующие запланированы на 2045 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 38,65 ₽/м³; отопление — 3 391,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.