ул Зайцева, 49/2, Петрозаводск
Домом управляет ООО «ЖЭУ», диспетчерская +7 814 250-01-11. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 814 250-01-11круглосуточно, «ЖЭУ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2022Управляющая организацияООО «ЖЭУ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 814 250-01-11
Телефон офиса+7 911 410-01-67, +7 814 250-01-11
Сайтнет
Лицензиядействует, № 010000175
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении11больше всего — Республика Карелия
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «КАРЕЛГАЗ»+7 814 279-90-00
холодная вода, водоотведениеАО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»+7 814 271-00-00
ресурсоснабжающая организацияООО «ЭНЕРГОКОМФОРТ». КАРЕЛИЯ+7 814 259-40-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
49,51
Холодная вода₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»
54,41+9,9 %
37,62
Водоотведение₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»
41,34+9,9 %
1 933,25
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 395,82+23,9 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
8,67+10,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Петрозаводска. Все тарифы: Петрозаводск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Карелия от 12.12.2025 № 100. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность5
Подъезды3
Квартир38
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 527,7 м²
Жилая площадь1 522,0 м²
Общее имущество175,1 м²
Земельный участок1 427 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ31 %на 01.02.1991
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер10:01:0000000:5512
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2027 | 637 408 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 637 408 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2035 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2051 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «ЖЭУ» | договор управления№ б/н от 01.05.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖЭУ» | договор управления№ б/н от 01.05.2022 |
| Электроснабжение | ООО «ЖЭУ» | договор управления№ б/н от 01.05.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 24.11.2017 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 17.10.2016 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 814 271-33-05 · www.petrozavodsk-mo.ru
Отзывы о доме ул Зайцева, 49/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Зайцева
- Зайцева, 11950 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Зайцева, 31950 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Зайцева, 82012 г. · 8 эт. · 18 кв.
- Зайцева, 91949 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Зайцева, 102008 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Зайцева, 111940 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Зайцева, 131949 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Зайцева, 151960 г. · 3 эт. · 12 кв. · аварийный
- Зайцева, 172009 г. · 6 эт. · 55 кв.
- Зайцева, 212008 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Зайцева, 221963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Зайцева, 231960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Зайцева, 251960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Зайцева, 261961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Зайцева, 291960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Зайцева, 301958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Зайцева, 311960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Зайцева, 321958 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Зайцева, 341958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Зайцева, 351957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Зайцева, 361957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Зайцева, 371948 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
- Зайцева, 391948 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Зайцева, 401977 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ещё дома «ЖЭУ» в этом районе
- ул Грибоедова, 14А1954 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов
- ул Социалистическая, 41962 г. · 3 эт. · 24 кв. · «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»
- ул Зайцева, 221963 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»
- ул Мурманская, 271963 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»
- ул Григорьева, 11963 г. · 4 эт. · 36 кв. · «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»
- ул Зайцева, 261961 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»
- ул Мурманская, 211963 г. · 4 эт. · 30 кв. · «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»
- ул Виданская, 15Б1961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Виданская, 19А1961 г. · 2 эт. · 16 кв. · ООО«ЖХСЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Петрозаводскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Петрозаводскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Зайцева40 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Зайцева, 49/2?
- ООО «ЖЭУ». Телефон: +7 911 410-01-67, диспетчерская: +7 814 250-01-11.
- В каком году построен дом ул Зайцева, 49/2?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Зайцева, 49/2?
- Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,41 ₽/м³; водоотведение — 41,34 ₽/м³; отопление — 2 395,82 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,67 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.