ул Кемская, 21, Петрозаводск
Домом управляет ООО «КС», диспетчерская +7 911 400-16-05. Построен в 2015 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 911 400-16-05круглосуточно, «КС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2024Управляющая организацияООО «КС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 911 400-16-05
Телефон офиса+7 905 299-96-17
Сайтkomfortsreda.ru
Лицензиядействует, № 010000201
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении21больше всего — Республика Карелия
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»+7 814 271-00-00
ресурсоснабжающая организацияООО «ЭНЕРГОКОМФОРТ». КАРЕЛИЯ+7 814 259-40-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
49,51
Холодная вода₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»
54,41+9,9 %
37,62
Водоотведение₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»
41,34+9,9 %
1 933,25
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 395,82+23,9 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
8,67+10,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Петрозаводска. Все тарифы: Петрозаводск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Карелия от 12.12.2025 № 100. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201511 лет
Ввод в эксплуатацию2016
Этажность17
Подъезды1
Квартир175
Нежилых помещений21
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь10 791,7 м²
Жилая площадь8 591,6 м²
Общее имущество1 209,0 м²
Земельный участок4 674 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаМонолитный
Износ0 %на 29.09.2023
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер10:01:0180110:1495
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2044 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2044 |
| Ремонт лифтовых шахтремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2044 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада | 2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2051 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «КС» | договор управления№ ул. Кемская, д. 21 от 01.02.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «КС» | договор управления№ ул. Кемская, д. 21 от 01.02.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «КС» | договор управления№ ул. Кемская, д. 21 от 01.02.2024 |
| Отопление | ООО «КС» | договор управления№ ул. Кемская, д. 21 от 01.02.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КС» | договор управления№ ул. Кемская, д. 21 от 01.02.2024 |
| Электроснабжение | ООО «КС» | договор управления№ ул. Кемская, д. 21 от 01.02.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 21.09.2022 | — |
| Холодная водам³ | 2 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 20.05.2019 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 814 271-33-05 · www.petrozavodsk-mo.ru
Отзывы о доме ул Кемская, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Ключевая-1-А.
Соседние дома: ул Кемская
- Кемская, 41975 г. · 6 эт. · 14 кв.
- Кемская, 51981 г. · 09 эт. · 108 кв.
- Кемская, 71982 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Кемская, 91982 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Кемская, 101976 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Кемская, 112004 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Кемская, 131984 г. · 5 эт. · 9 кв.
- Кемская, 151982 г. · 6 эт. · 12 кв.
- Кемская, 172015 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Кемская, 192016 г. · 16, цокольный этаж эт. · 175 кв.
- Кемская, 252015 г. · 17 эт. · 175 кв.
Ещё дома «КС» в этом районе
- ул Кемская, 192016 г. · 16, цокольный этаж эт. · 175 кв.
- ул Кемская, 252015 г. · 17 эт. · 175 кв.
- ул Петрова, 91974 г. · 6 эт. · 96 кв.
- ул Петрова, 131974 г. · 6 эт. · 103 кв.
- ул Петрова, 252019 г. · 17 эт. · 207 кв.
- ул Репникова, 231975 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул Сегежская, 111984 г. · 10 эт. · 144 кв.
Ровесники рядом — дома 2013–2017 годов
- ул Кемская, 252015 г. · 17 эт. · 175 кв. · «КС»
- ул Кемская, 172015 г. · 10 эт. · 120 кв. · «ОнегоСтройСервис»
- ул Сусанина, 232015 г. · 6 эт. · 79 кв. · «СУСАНИНА 23»
- ул Нойбранденбургская, 6 к12015 г. · 10 эт. · 62 кв. · «ОнегоСтройСервис»
- ул Кемская, 192016 г. · 16, цокольный этаж эт. · 175 кв. · «КС»
- ул Водников, 242014 г. · 5 эт. · 59 кв. · «РАЙОН»
- ул Ключевая, 20А2016 г. · 3 эт. · 12 кв. · РКЦ «КЛЮЧЕВОЙ»
- пер 2-й Гвардейский, 22014 г. · 2 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КС»21 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Петрозаводскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Петрозаводскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Ключевая-1-Акарта и список
- Все дома на ул Кемская12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кемская, 21?
- ООО «КС». Телефон: +7 905 299-96-17, диспетчерская: +7 911 400-16-05.
- В каком году построен дом ул Кемская, 21?
- В 2015 году, введён в эксплуатацию в 2016.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Кемская, 21?
- Следующие запланированы на 2044 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,41 ₽/м³; водоотведение — 41,34 ₽/м³; отопление — 2 395,82 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,67 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.