Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новостроек, 74 сА?

ООО «ТАУН». Телефон: +7 812 954-34-65, диспетчерская: +7 812 954-34-65.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Новостроек, 74 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Новостроек, 74 сА, п Песочный

Домом управляет ООО «ТАУН», диспетчерская +7 812 954-34-65. Построен в 1951 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 954-34-65круглосуточно, «ТАУН»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.07.2024

Управляющая организацияООО «ТАУН»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 954-34-65

Телефон офиса+7 812 954-34-65

Сайтwww.town.spb.ru

Лицензиядействует, № 078000713

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении195больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Песочный. Все тарифы: поселок Песочный

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195175 лет

Ввод в эксплуатацию1951

Этажность2

Подъезды1

Квартир8

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь386,7 м²

Жилая площадь386,7 м²

Общее имущество38,6 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены рубленные из бревен и брусчатые

Серия, тип проектаМногоквартирный

Износ52 %на 04.12.1997

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:38:0021378:34

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024–2026
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ТАУН»	договор управления№ 881 от 25.04.2024
Отведение сточных вод	ООО «ТАУН»	договор управления№ 881 от 25.04.2024
Отопление	ООО «ТАУН»	договор управления№ 881 от 25.04.2024
Холодное водоснабжение	ООО «ТАУН»	договор управления№ 881 от 25.04.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаИндивидуальный котел

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газбаллонный газ

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стеныchopped

ПерекрытияДеревянные отепленные

КрышаЖелезо

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.02.2015	до 01.04.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Новостроек, 74 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТАУН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Песочный.

Соседние дома: ул Новостроек

Новостроек, 18 сА1915 г. · 2 эт. · 2 кв.
Новостроек, 62 сА2004 г. · 2 эт. · 8 кв.
Новостроек, 64 сА2004 г. · 2 эт. · 8 кв.
Новостроек, 66 сА2004 г. · 2 эт. · 8 кв.
Новостроек, 70 сА1955 г. · 2 эт. · 8 кв.
Новостроек, 72 сВ1956 г. · 2 эт. · 8 кв.
Новостроек, 76 сА1951 г. · 2 эт. · 8 кв.
Новостроек, 78 сА1951 г. · 2 эт. · 8 кв.
Новостроек, 80 сА1957 г. · 3 эт. · 12 кв.
Новостроек, 82 сА1956 г. · 3 эт. · 12 кв.

Ещё дома «ТАУН» в этом районе

кв-л 1-й, 4 сА1952 г. · 1 эт. · 2 кв.
кв-л 1-й, 5 сА1952 г. · 1 эт. · 2 кв.
кв-л 1-й, 6 сА1952 г. · 1 эт. · 2 кв.
кв-л 1-й, 11 сА1952 г. · 1 эт. · 2 кв.
кв-л 1-й, 16 сА1952 г. · 1 эт. · 2 кв.
кв-л 1-й, 18 сА1952 г. · 1 эт. · 2 кв.
кв-л 1-й, 21 сА1952 г. · 1 эт. · 2 кв.
кв-л 10-й, 166 сА1952 г. · 1 эт. · 2 кв.
кв-л 10-й, 169 сА1952 г. · 1 эт. · 2 кв.
кв-л 10-й, 180 сА1952 г. · 1 эт. · 2 кв.
кв-л 10-й, 183 сА1952 г. · 1 эт. · 2 кв.
кв-л 10-й, 184 сА1952 г. · 1 эт.

Ровесники рядом — дома 1949–1953 годов

ул Ключевая, 69 сА1951 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Ленинградская, 73 сА1951 г. · 2 эт. · 8 кв. · «РСУ »Регион
ул Ленинградская, 77 сА1951 г. · 2 эт. · 8 кв. · «РСУ »Регион
ул Новостроек, 76 сА1951 г. · 2 эт. · 8 кв. · «РСУ »Регион
ул Новостроек, 78 сА1951 г. · 2 эт. · 8 кв. · «РСУ »Регион
ул Лесная, 9а сА1952 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ТАУН»
кв-л 1-й, 4 сА1952 г. · 1 эт. · 2 кв. · «ТАУН»
кв-л 1-й, 5 сА1952 г. · 1 эт. · 2 кв. · «ТАУН»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ТАУН»195 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Песочныйштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: поселок Песочныйс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Песочныйкарта и список
Все дома на ул Новостроек11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новостроек, 74 сА?: ООО «ТАУН». Телефон: +7 812 954-34-65, диспетчерская: +7 812 954-34-65.
В каком году построен дом ул Новостроек, 74 сА?: В 1951 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Новостроек, 74 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.