ул Лермонтова, 12, Озерск
Домом управляет ООО «ЖКС», диспетчерская +7 (351) 305-30-42. Построен в 1949 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (351) 305-30-42круглосуточно, «ЖКС»
Кто обслуживает дом
договор с 02.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 305-30-42, +7 (351) 302-03-66
Телефон офиса+7 (351) 302-87-34
Сайтооо-укжкс.рф
Лицензиядействует, № 074000099
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении220больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеММПКХ+7 (351) 307-67-74
газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
ресурсоснабжающая организацияфилиал ОАО «МРСК Урала»- «Челябэнерго»+7 800 250-12-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
23,77
Холодная вода₽ за м³ · ММПКХ
26,30+10,6 %
22,02
Водоотведение₽ за м³ · ММПКХ
22,02без изменений
1 749,74
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР» в г. Озерске
2 060,21+17,7 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Озерска. Все тарифы: Озерск
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194977 лет
Ввод в эксплуатацию1949
Этажность2
Подъезды1
Квартир8
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь951,7 м²
Жилая площадь516,8 м²
Общее имущество434,9 м²
Земельный участок1 336 м²
Материал стенСтены деревянные, Стены кирпичные
Серия, тип проекта112
Износ40 %на 01.01.2003
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номернет данных
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 39 252 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 36 635 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2019 | 42 943 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 33 626 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2019 | 37 149 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2019 | 31 109 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2019 | 34 882 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2019 | 38 764 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 44 556 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 11 865 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2019 | 107 320 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 40 114 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2019 | 29 063 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2019 | 15 394 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2019 | 185 854 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2019 | 26 339 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 9 139 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт | 2019 | 294 359 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2019 | 199 661 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2019 | 341 620 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 153 886 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 118 531 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 577 902 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 520 282 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2019 | 1 391 962 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2019 | 1 965 802 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2019 | 376 953 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2019 | 42 749 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2019 | 29 788 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2019 | 4 273 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС | 2019 | 7 311 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2019 | 8 067 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2019 | 3 293 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 11 134 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 12 367 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2019 | 2 537 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2020 | 8 145 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 310 592 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2021 | 357 903 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2021 | 160 139 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2021 | 118 531 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2021 | 1 250 187 ₽ | 59 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2021 | 647 582 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2021 | 1 792 516 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2021 | 2 567 495 ₽ | 67 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2021 | 443 926 ₽ | 93 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2021 | 10 585 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2021 | 13 420 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 1 140 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ГВС | 2021 | 1 063 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2021 | 1 416 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2021 | 1 102 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2021 | 1 306 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2021 | 8 370 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2021 | 2 537 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2025 | 98 636 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 152 592 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2025 | 1 724 408 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование строительных конструкций многоквартирного дома | 2026 | 82 064 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026 | 208 160 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 | 836 415 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2026 | 4 816 080 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2026 | 103 064 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт ХВС | 2026 | 4 455 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 | 17 899 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 22 568 207 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС» | договор управления№ Лермонтова 12 от 01.04.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стенынет данных
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные; Плоские железобетонные плиты
КрышаШиферная
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияадминистрация Озерского городского округа+7 (351) 302-69-76 · www.ozerskadm.ru
Отзывы о доме ул Лермонтова, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Лермонтова
- Лермонтова, 31955 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Лермонтова, 41962 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Лермонтова, 51951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Лермонтова, 71951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Лермонтова, 81950 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Лермонтова, 91950 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Лермонтова, 101950 г. · 1 эт. · 8 кв.
- Лермонтова, 151950 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Лермонтова, 171949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Лермонтова, 181951 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Лермонтова, 211949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Лермонтова, 271951 г. · 2 эт. · 11 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС»220 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Озерскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Озерскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Лермонтова13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лермонтова, 12?
- ООО «ЖКС». Телефон: +7 (351) 302-87-34, диспетчерская: +7 (351) 305-30-42, +7 (351) 302-03-66.
- В каком году построен дом ул Лермонтова, 12?
- В 1949 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 26,30 ₽/м³; водоотведение — 22,02 ₽/м³; отопление — 2 060,21 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.