пр-кт Ленина, 76, Озерск
Домом управляет ООО «АВАНГАРД», диспетчерская +7 (351) 309-86-68. Построен в 1952 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (351) 309-86-68круглосуточно, «АВАНГАРД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2026Управляющая организацияООО «АВАНГАРД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 309-86-68, +7 951 788-39-80
Телефон офиса+7 922 756-71-14, +7 991 904-60-79
Сайтооо-авангард.рф
Лицензиядействует, № 074001103
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении28больше всего — Челябинская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеММПКХ+7 (351) 307-67-74
газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48
ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90
ресурсоснабжающая организацияфилиал ОАО «МРСК Урала»- «Челябэнерго»+7 800 250-12-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
23,77
Холодная вода₽ за м³ · ММПКХ
26,30+10,6 %
22,02
Водоотведение₽ за м³ · ММПКХ
22,02без изменений
1 749,74
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР» в г. Озерске
2 060,21+17,7 %
4,84
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,38+11,2 %
10,51
Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»
10,51цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Озерска. Все тарифы: Озерск
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195274 года
Ввод в эксплуатацию1952
Этажность3
Подъезды6
Квартир50
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 381,4 м²
Жилая площадь3 075,1 м²
Общее имущество2 312,5 м²
Земельный участок4 695 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта6-A
Износ58 %на 01.01.2003
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер74:41:0101015:35
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт крыши | 2017 | 361 936 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Утепление и ремонт фасада | 2017 | 172 783 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2017 | 3 139 023 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2017 | 3 454 752 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт | 2018 | 5 347 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт | 2018 | 534 719 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2018 | 4 373 674 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2018 | 4 373 674 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши/Скатной | 2018 | 4 373 674 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2018 | 2 637 281 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2018 | 2 637 281 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада/Кирпичный, каменный (оштукатуренный) | 2018 | 2 637 281 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Утепление и ремонт фасада | 2018 | 56 438 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт крыши | 2018 | 93 597 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля при капитальном ремонте | 2018 | 150 034 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля при капитальном ремонте | 2018 | 150 034 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт фундамента | 2020 | 20 638 ₽ | 87 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2020 | 43 547 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2021 | 544 338 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2021 | 2 106 071 ₽ | 55 % |
| Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт фундамента | 2021 | 45 070 ₽ | 23 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2021 | 11 649 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2024 | 85 833 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026 | 2 245 800 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС | 2026 | 48 060 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 34 302 533 ₽.
О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «АВАНГАРД» | договор управления№ Ленина 76 от 01.05.2026 |
| Горячее водоснабжение | ООО «АВАНГАРД» | договор управления№ Ленина 76 от 01.05.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО «АВАНГАРД» | договор управления№ Ленина 76 от 01.05.2026 |
| Отопление | ООО «АВАНГАРД» | договор управления№ Ленина 76 от 01.05.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО «АВАНГАРД» | договор управления№ Ленина 76 от 01.05.2026 |
| Электроснабжение | ООО «АВАНГАРД» | договор управления№ Ленина 76 от 01.05.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 02.04.2019 | до 01.03.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияадминистрация Озерского городского округа+7 (351) 302-69-76 · www.ozerskadm.ru
Отзывы о доме пр-кт Ленина, 76
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АВАНГАРД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-кт Ленина
- Ленина, 21949 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 31949 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 41949 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 51949 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 61948 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 71948 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 81948 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 91948 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 101948 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 111948 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 121949 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 131949 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 141948 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 151948 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 161948 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 171948 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 181949 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 191948 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 201948 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 211948 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 221949 г. · 2, цокольный эт. · 12 кв.
- Ленина, 231949 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 261949 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Ленина, 281966 г. · 2 эт. · 16 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «АВАНГАРД»28 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Озерскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Озерскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на пр-кт Ленина64 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 76?
- ООО «АВАНГАРД». Телефон: +7 922 756-71-14, диспетчерская: +7 (351) 309-86-68, +7 951 788-39-80.
- В каком году построен дом пр-кт Ленина, 76?
- В 1952 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 26,30 ₽/м³; водоотведение — 22,02 ₽/м³; отопление — 2 060,21 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.