Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Гайдара, 4?

ООО«УО »ОСЖС. Телефон: +7 (351) 307-85-86, диспетчерская: +7 904 812-23-07, +7 (351) 302-67-56, +7 902 899-49-92.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 26,30 ₽/м³; водоотведение — 22,02 ₽/м³; отопление — 2 060,21 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

б-р Гайдара, 4, Озерск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО«УО »ОСЖС, диспетчерская +7 904 812-23-07. Построен в 1989 году, 13 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 904 812-23-07круглосуточно, ООО«УО »ОСЖС

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.04.2015

Управляющая организацияООО«УО »ОСЖС

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 904 812-23-07, +7 (351) 302-67-56, +7 902 899-49-92

Телефон офиса+7 (351) 307-85-86

Сайтwww.ozerskadm.ru/regulatory/articles

Лицензиядействует, № 074000104

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении54больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеММПКХ+7 (351) 307-67-74

ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

отоплениеФилиал АО «РИР» в г. Озерске+7 (351) 305-31-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

23,77

Холодная вода₽ за м³ · ММПКХ

26,30+10,6 %

22,02

Водоотведение₽ за м³ · ММПКХ

22,02без изменений

1 749,74

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР» в г. Озерске

2 060,21+17,7 %

4,84

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,38+11,2 %

10,51

Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»

10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Озерска. Все тарифы: Озерск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198937 лет

Ввод в эксплуатацию1989

Этажность13

Подъезды1

Квартир77

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 091,1 м²

Жилая площадь4 098,9 м²

Общее имущество2 069,0 м²

Земельный участок3 138 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ30 %на 01.07.2014

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер74:41:0101054:80

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт	2017	132 449 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2017	3 766 934 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт или замена лифтового оборудования	2018	132 449 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2018	2 508 830 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2018	2 508 830 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2018	2 721 489 ₽	0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт	2018	80 209 ₽	0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт	2018	80 209 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 11 931 400 ₽.

О внесении изменений в постановление от 07.02.2019 №247 "Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах озерского городского округа на 2017-2019 годы".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО«УО »ОСЖС	договор управления№ бульвар Гайдара, 4 от 01.07.2014
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО«УО »ОСЖС	договор управления№ бульвар Гайдара, 4 от 01.07.2014
Отведение сточных вод	ООО«УО »ОСЖС	договор управления№ бульвар Гайдара, 4 от 01.07.2014
Отопление	ООО«УО »ОСЖС	договор управления№ бульвар Гайдара, 4 от 01.07.2014
Холодное водоснабжение	ООО«УО »ОСЖС	договор управления№ бульвар Гайдара, 4 от 01.07.2014
Электроснабжение	ООО«УО »ОСЖС	договор управления№ бульвар Гайдара, 4 от 01.07.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	04.10.2023	до 22.11.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	04.04.2016	до 18.08.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияадминистрация Озерского городского округа+7 (351) 302-69-76 · www.ozerskadm.ru

Отзывы о доме б-р Гайдара, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ООО«УО »ОСЖС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: б-р Гайдара

Гайдара, 31984 г. · 5 эт. · 60 кв.
Гайдара, 52015 г. · 16 эт. · 95 кв.
Гайдара, 61989 г. · 13 эт. · 77 кв.
Гайдара, 72015 г. · 16 эт. · 126 кв.
Гайдара, 92018 г. · 18 эт. · 182 кв.
Гайдара, 101985 г. · 5 эт. · 40 кв.
Гайдара, 111987 г. · 9 эт. · 179 кв.
Гайдара, 131988 г. · 9 эт. · 156 кв.
Гайдара, 161994 г. · 10 эт. · 130 кв.
Гайдара, 171987 г. · 10 эт. · 120 кв.
Гайдара, 181993 г. · 9 эт. · 71 кв.
Гайдара, 201989 г. · 9 эт. · 72 кв.
Гайдара, 211987 г. · 1 эт. · 84 кв.
Гайдара, 221990 г. · 9 эт. · 324 кв.
Гайдара, 231988 г. · 9 эт. · 144 кв.
Гайдара, 241991 г. · 9 эт. · 372 кв.
Гайдара, 251989 г. · 9 эт. · 180 кв.
Гайдара, 261992 г. · 10 эт. · 411 кв.
Гайдара, 272006 г. · 10 эт. · 264 кв.
Гайдара, 281992 г. · 13 эт. · 76 кв.
Гайдара, 301991 г. · 13 эт. · 77 кв.
Гайдара, 321991 г. · 13 эт. · 77 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО«УО »ОСЖС54 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Озерскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Озерскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на б-р Гайдара23 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Гайдара, 4?: ООО«УО »ОСЖС. Телефон: +7 (351) 307-85-86, диспетчерская: +7 904 812-23-07, +7 (351) 302-67-56, +7 902 899-49-92.
В каком году построен дом б-р Гайдара, 4?: В 1989 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 26,30 ₽/м³; водоотведение — 22,02 ₽/м³; отопление — 2 060,21 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.