ул Ленина, 1, п Озерный
Домом управляет ООО «КОМФОРТ», диспетчерская +7 920 306-17-19. Построен в 1976 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 920 306-17-19круглосуточно, «КОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2024Управляющая организацияООО «КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 920 306-17-19, +7 (481) 665-14-05, +7 920 668-46-41
Телефон офиса+7 (481) 665-19-48
Сайтнет
Лицензиядействует, № 067000158
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении35больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП «УКХ»+7 (481) 665-24-00
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
ресурсоснабжающая организацияфилиал «Смоленская ГРЭС» ПАО «Юнипро»+7 (481) 662-91-89
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
50,15
Холодная вода₽ за м³ · МУП «УКХ»
56,16+12,0 %
51,15
Водоотведение₽ за м³ · МУП «УКХ»
57,29+12,0 %
3 421,48
Отопление₽ за Гкал · ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» · основной поставщик города
3 832,06+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Озерный. Все тарифы: Духовщинский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность6
Подъезды6
Квартир99
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 878,8 м²
Жилая площадь4 454,8 м²
Общее имущество1 625,5 м²
Земельный участок2 555 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ56 %
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер67:07:0190107:868
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 4 524 300 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 465 583 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 | 3 384 639 ₽ | 99 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 | 10 501 923 ₽ | 88 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 | 5 388 480 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026 | 2 189 070 ₽ | 60 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026 | 3 205 023 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 29 659 018 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2029–2031 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «КОМФОРТ» | договор управления№ Ленина 1 от 15.06.2024 |
| Горячее водоснабжение | ООО «КОМФОРТ» | договор управления№ Ленина 1 от 15.06.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «КОМФОРТ» | договор управления№ Ленина 1 от 15.06.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «КОМФОРТ» | договор управления№ Ленина 1 от 15.06.2024 |
| Отопление | ООО «КОМФОРТ» | договор управления№ Ленина 1 от 15.06.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КОМФОРТ» | договор управления№ Ленина 1 от 15.06.2024 |
| Электроснабжение | ООО «КОМФОРТ» | договор управления№ Ленина 1 от 15.06.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 01.11.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ДУХОВЩИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ" СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (481) 664-11-44 · duhov.admin-smolensk.ru
Отзывы о доме ул Ленина, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ленина
- Ленина, 26 эт. · 120 кв.
- Ленина, 41975 г. · 5 эт. · 23 кв.
- Ленина, 61982 г. · 5 эт. · 167 кв.
- Ленина, 71972 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Ленина, 3/31974 г. · 5 эт. · 95 кв.
- Ленина, 9/11973 г. · 5 эт. · 95 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОМФОРТ»35 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Озерныйштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Духовщинский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Ленина7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 1?
- ООО «КОМФОРТ». Телефон: +7 (481) 665-19-48, диспетчерская: +7 920 306-17-19, +7 (481) 665-14-05, +7 920 668-46-41.
- В каком году построен дом ул Ленина, 1?
- В 1976 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ленина, 1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем). Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 56,16 ₽/м³; водоотведение — 57,29 ₽/м³; отопление — 3 832,06 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.