Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 53?

ООО «УК »ЖИЛКОМФОНД. Телефон: +7 813 726-96-70, диспетчерская: +7 813 726-96-70, +7 981 973-60-12.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ленина, 53?

Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

ул Ленина, 53, п Осьмино

Домом управляет ООО «УК »ЖИЛКОМФОНД, диспетчерская +7 813 726-96-70. Построен в 1978 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 813 726-96-70круглосуточно, «УК »ЖИЛКОМФОНД

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2024

Управляющая организацияООО «УК »ЖИЛКОМФОНД

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 813 726-96-70, +7 981 973-60-12

Телефон офиса+7 813 726-96-70

Сайтuk-zhlkf.ru

Лицензиядействует, № 047000885

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении45больше всего — Ленинградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

ресурсоснабжающая организацияГУП «ЛЕНОБЛВОДОКАНАЛ»+7 812 403-00-53

ресурсоснабжающая организацияООО «ЛОГАЗИНВЕСТ»+7 813 622-34-42

ресурсоснабжающая организацияООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,70

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,44+11,0 %

9,42

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

9,42без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Осьмино.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197848 лет

Ввод в эксплуатацию1978

Этажность6

Подъезды4

Квартир62

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 968,5 м²

Жилая площадь3 243,5 м²

Общее имущество1 045,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаПанельный

Износ35 %на 26.05.2078

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер47:29:0907015:87

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2031 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектно документации	2019	116 386 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 116 386 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПодвал	2031
Разработка проектной документацииГВС	2031
Разработка проектной документацииХВС	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2031
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2031

Ещё 10 видов работ

Работы	Годы
Разработка проектной документацииФасад	2037
Разработка проектной документацииВО	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2037
Ремонт фасада	2037
Разработка проектной документацииФундамент	2043
Разработка проектной документацииТС	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2043
Ремонт крышРемонт крыши	2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2043

По программе уже прошли сроки работ: электрика (2017); крыша (2019); разработка проектно документации (2021).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМягкая

ФасадНет

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОСЬМИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 813 727-21-63 · осьмино.рф

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА+7 813 722-26-03 · www.luga.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 53

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЖИЛКОМФОНД, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Ленина

Ленина, 11965 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
Ленина, 31966 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
Ленина, 51960 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
Ленина, 181946 г. · 1 эт. · 5 кв. · аварийный
Ленина, 222 эт. · 4 кв. · аварийный
Ленина, 371961 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Ленина, 551978 г. · 6 эт. · 59 кв.
Ленина, 571980 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ленина, 591900 г. · 6 эт. · 62 кв.
Ленина, 611980 г. · 5 эт. · 63 кв.
Ленина, 631987 г. · 5 эт. · 62 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ЖИЛКОМФОНД45 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Осьминоштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Ленина12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 53?: ООО «УК »ЖИЛКОМФОНД. Телефон: +7 813 726-96-70, диспетчерская: +7 813 726-96-70, +7 981 973-60-12.
В каком году построен дом ул Ленина, 53?: В 1978 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ленина, 53?: Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.