Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунистическая, 28?

ТСН «ФЕНИКС». Телефон: +7 905 913-02-42, диспетчерская: +7 905 078-58-14.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Коммунистическая, 28?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2031 год: иные виды работ (услуг).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 58,32 ₽/м³; водоотведение — 40,00 ₽/м³; отопление — 2 488,18 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,52 ₽/м³.

ул Коммунистическая, 28, Осинники

Домом управляет ТСН «ФЕНИКС», диспетчерская +7 905 078-58-14. Построен в 1961 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 905 078-58-14круглосуточно, «ФЕНИКС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 22.02.2020

Управляющая организацияТСН «ФЕНИКС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 905 078-58-14

Телефон офиса+7 905 913-02-42

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Кемеровская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеМКП ОГО «ТЕПЛОЭНЕРГО»+7 (38471) 5-30-47

холодная вода, водоотведениеООО «ТЕПЛОЭНЕРГО»+7 880 200-89-12

ресурсоснабжающая организацияПАО «КУЗБАССЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 600-36-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

51,16

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТЕПЛОЭНЕРГО»

58,32+14,0 %

35,09

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЕПЛОЭНЕРГО»

40,00+14,0 %

2 173,08

Отопление₽ за Гкал · МКП ОГО «ТЕПЛОЭНЕРГО»

2 488,18+14,5 %

5,37

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,97+11,2 %

5,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ СИБИРЬ»

5,52цена не менялась с 2018 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Осинников. Все тарифы: Осинники

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +21,9 % (в среднем по региону — +19,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 29.09.2026 № 176-пг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196165 лет

Ввод в эксплуатацию1961

Этажность3

Подъезды4

Квартир36

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 879,3 м²

Жилая площадь1 875,4 м²

Общее имущество161,2 м²

Земельный участок2 951 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаI-447

Износ56 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер42:31:0201002:389

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2027 годаследующие — 2031 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыш	2021	4 835 840 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2021	4 033 632 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 8 869 472 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)	2025–2027
Иные виды работ (услуг)	2031–2033
Иные виды работ (услуг)	2034–2036
Иные виды работ (услуг)	2040–2042
Иные виды работ (услуг)	2058–2060

По программе уже прошли сроки работ: иные виды работ (услуг) (2020–2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области - Кузбасса.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаШиферная

ФасадНет

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОСИННИКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 (38471) 4-33-46 · osinniki.org

Отзывы о доме ул Коммунистическая, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФЕНИКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Коммунистическая

Коммунистическая, 11958 г. · 3 эт. · 23 кв.
Коммунистическая, 31962 г. · 3 эт. · 13 кв.
Коммунистическая, 41958 г. · 3 эт. · 18 кв.
Коммунистическая, 51958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Коммунистическая, 61958 г. · 3 эт. · 18 кв.
Коммунистическая, 71958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Коммунистическая, 81958 г. · 3 эт. · 12 кв.
Коммунистическая, 91958 г. · 2 эт. · 12 кв.
Коммунистическая, 101958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Коммунистическая, 111958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Коммунистическая, 121958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Коммунистическая, 131958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Коммунистическая, 141958 г. · 2 эт. · 12 кв.
Коммунистическая, 151961 г. · 4 эт. · 64 кв.
Коммунистическая, 161958 г. · 2 эт. · 12 кв.
Коммунистическая, 171960 г. · 3 эт. · 43 кв.
Коммунистическая, 181961 г. · 4 эт. · 58 кв.
Коммунистическая, 191960 г. · 4 эт. · 63 кв.
Коммунистическая, 201961 г. · 4 эт. · 64 кв.
Коммунистическая, 221960 г. · 4 эт. · 64 кв.
Коммунистическая, 231960 г. · 4 эт. · 64 кв.
Коммунистическая, 241960 г. · 5 эт. · 56 кв.
Коммунистическая, 251961 г. · 5 эт. · 85 кв.
Коммунистическая, 271960 г. · 4 эт. · 31 кв.

Все 39 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «ФЕНИКС»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Осинниковштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Осинникис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Коммунистическая39 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунистическая, 28?: ТСН «ФЕНИКС». Телефон: +7 905 913-02-42, диспетчерская: +7 905 078-58-14.
В каком году построен дом ул Коммунистическая, 28?: В 1961 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Коммунистическая, 28?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2031 год: иные виды работ (услуг).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 58,32 ₽/м³; водоотведение — 40,00 ₽/м³; отопление — 2 488,18 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.