Какая управляющая компания обслуживает дом ул Самолетная, 196?

ТСЖ «ФЕНИКС». Телефон: +7 919 847-30-61, диспетчерская: +7 919 847-30-61, +7 (353) 245-46-01, +7 (353) 245-46-02.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Самолетная, 196?

Следующие запланированы на 2034 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.

ул Самолетная, 196, Оренбург

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ФЕНИКС», диспетчерская +7 919 847-30-61. Построен в 2009 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 919 847-30-61круглосуточно, «ФЕНИКС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 28.11.2007

Управляющая организацияТСЖ «ФЕНИКС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 919 847-30-61, +7 (353) 245-46-01, +7 (353) 245-46-02

Телефон офиса+7 919 847-30-61

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Оренбургская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09

холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

21,93

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»

21,93цена не менялась с 2024 года

26,54

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»

33,02+24,4 %

2 337,59

Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

2 337,59цена не менялась с 2024 года

4,67

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ

5,19+11,1 %

8,66

Газ сетевой₽ за м³

9,58+10,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200917 лет

Ввод в эксплуатацию2009

Этажность10

Подъезды3

Квартир124

Нежилых помещений2

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь9 966,5 м²

Жилая площадь6 566,2 м²

Общее имущество9 428,8 м²

Земельный участок3 852 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаЖилой дом литер А 9-10 этаж с тех этажом

Износ16 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер56:44:0418001:17

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2034 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши, кровли	2020	1 229 776 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 1 229 776 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2034
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2039
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2039
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2039

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши, кровли (2020).

Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ФЕНИКС»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 28.11.2007
Отопление	ТСЖ «ФЕНИКС»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 28.11.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеДомовая котельная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	01.04.2022	до 01.04.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.04.2017	до 01.04.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10

Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76

Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru

Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320

Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00

Отзывы о доме ул Самолетная, 196

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФЕНИКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Самолетная

Самолетная, 811968 г. · 5 эт. · 40 кв.
Самолетная, 851967 г. · 5 эт. · 64 кв.
Самолетная, 871965 г. · 5 эт. · 81 кв.
Самолетная, 891963 г. · 4 эт. · 36 кв.
Самолетная, 931969 г. · 5 эт. · 64 кв.
Самолетная, 951969 г. · 5 эт. · 70 кв.
Самолетная, 971969 г. · 5 эт. · 40 кв.
Самолетная, 991969 г. · 5 эт. · 70 кв.
Самолетная, 1982007 г. · 12 эт. · 115 кв.
Самолетная, 2161963 г. · 5 эт. · 64 кв.
Самолетная, 2181962 г. · 5 эт. · 64 кв.
Самолетная, 216А1962 г. · 4 эт. · 131 кв.
Самолетная, 218А1963 г. · 5 эт. · 64 кв.
Самолетная, 87В1968 г. · 5 эт. · 70 кв.
Самолетная, 89А1975 г. · 6 эт. · 60 кв.
Самолетная, 93А1972 г. · 1 эт. · 60 кв.

Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов

пр-кт Победы, 892010 г. · 18 эт. · 139 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ПОБЕДА
ул Комсомольская, 1222008 г. · 2 эт. · 119 кв. · «ЛУЧ»
ул Шевченко, 249/22008 г. · 11 эт. · 81 кв.
ул Аксакова, 18/12008 г. · 17 эт. · 59 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »СВС
ул Сухарева, 482008 г. · 7 эт. · 25 кв. · «УК »СССР
ул Яицкая, 232008 г. · 3 эт. · 15 кв.
ул Обороны, 17/2 сЕ2010 г. · 3 эт. · 11 кв. · «УК КОРАЛЛ»
ул Обороны, 17/3 сА2010 г. · 4 эт. · 11 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ФЕНИКС»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Самолетная17 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Самолетная, 196?: ТСЖ «ФЕНИКС». Телефон: +7 919 847-30-61, диспетчерская: +7 919 847-30-61, +7 (353) 245-46-01, +7 (353) 245-46-02.
В каком году построен дом ул Самолетная, 196?: В 2009 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Самолетная, 196?: Следующие запланированы на 2034 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.