ул Садовского, 7, Орёл
Домом управляет ООО «ОРЕЛЖИЛЦЕНТР», диспетчерская +7 (486) 273-20-47. Построен в 2003 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 273-20-47круглосуточно, «ОРЕЛЖИЛЦЕНТР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2015Управляющая организацияООО «ОРЕЛЖИЛЦЕНТР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 273-20-47, +7 (486) 278-30-54
Телефон офиса+7 (486) 273-20-47, +7 (486) 273-20-48
Сайтнет
Лицензиядействует, № 057000079
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении30больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал» · основной поставщик города
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
3 019,33
Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО» · основной поставщик города
3 547,16+17,5 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность10
Подъезды1
Квартир40
Нежилых помещений2
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 027,4 м²
Жилая площадь2 236,7 м²
Общее имущество792,9 м²
Земельный участок1 873 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проекта90
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0020502:87
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011) | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2027–2029 |
| Ремонт лифтовых шахтОценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты | 2027–2029 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2027–2029 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2042–2044 |
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ОРЕЛЖИЛЦЕНТР» | договор управления№ б/н от 01.04.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ОРЕЛЖИЛЦЕНТР» | договор управления№ б/н от 01.04.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ОРЕЛЖИЛЦЕНТР» | договор управления№ б/н от 01.04.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ОРЕЛЖИЛЦЕНТР» | договор управления№ б/н от 01.04.2015 |
| Отопление | ООО «ОРЕЛЖИЛЦЕНТР» | договор управления№ б/н от 01.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ОРЕЛЖИЛЦЕНТР» | договор управления№ б/н от 01.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ОРЕЛЖИЛЦЕНТР» | договор управления№ б/н от 01.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 13.12.2021 | до 01.01.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул Садовского, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОРЕЛЖИЛЦЕНТР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заводской.
Соседние дома: ул Садовского
- Садовского, 11962 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Садовского, 22002 г. · 10 эт. · 78 кв.
- Садовского, 31962 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Садовского, 41999 г. · 10 эт. · 201 кв.
- Садовского, 51966 г. · 6 эт. · 377 кв.
Ещё дома «ОРЕЛЖИЛЦЕНТР» в этом районе
- ул 2-я Посадская, 42008 г. · 10 эт. · 96 кв.
- ул 2-я Посадская, 143-7 эт. · 71 кв.
- ул Достоевского, 52007 г. · 9 эт. · 221 кв.
- пер Карачевский, 212013 г. · 14 эт. · 102 кв.
- пер Карачевский, 252005 г. · 11 эт. · 184 кв.
- ш Карачевское, 61974 г. · 10 эт. · 72 кв.
- ш Карачевское, 1512 эт. · 54 кв.
- ул Комсомольская, 26711 эт. · 80 кв.
- ул Комсомольская, 310 к12010 г. · 10 эт. · 305 кв.
- ул Корчагина, 562025 г. · 2 эт. · 1 кв.
- ул Латышских Стрелков, 522006 г. · 10 эт. · 218 кв.
- ул Некрасова, 232007 г. · 10 эт. · 95 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- ул Машкарина, 182003 г. · 10 эт. · 200 кв. · «ДОМСЕРВИС»
- ул 1-я Посадская, 152003 г. · 6 эт. · 85 кв. · «РАЗВИТИЕ»
- ул Черепичная, 182003 г. · 6 эт. · 75 кв. · УК «РСУ №1»
- ул Ватная, 182003 г. · 6 эт. · 53 кв. · «ОЖК»
- ул Планерная, 752004 г. · 10 эт. · 241 кв. · «ОРЕЛЖИЛЦЕНТР»
- ул Кромская, 102004 г. · 9 эт. · 162 кв. · УК «РСУ №1»
- ул Планерная, 562002 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ОРЕЛЖИЛЦЕНТР»
- ул 2-я Посадская, 22004 г. · 9 эт. · 91 кв. · «ОЖК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ОРЕЛЖИЛЦЕНТР»30 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Заводскойкарта и список
- Все дома на ул Садовского6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовского, 7?
- ООО «ОРЕЛЖИЛЦЕНТР». Телефон: +7 (486) 273-20-47, диспетчерская: +7 (486) 273-20-47, +7 (486) 278-30-54.
- В каком году построен дом ул Садовского, 7?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Садовского, 7?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.