пер Речной, 50, Орёл
Домом управляет ООО «ЖЭУ №27», диспетчерская +7 (486) 254-00-64. Построен в 1989 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 254-00-64круглосуточно, «ЖЭУ №27»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2025Управляющая организацияООО «ЖЭУ №27»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 254-00-64, +7 910 200-29-01
Телефон офиса+7 (486) 255-29-85
Сайтнет
Лицензиядействует, № 057000042
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении12больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
1 348,47
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
1 763,35+30,8 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность9
Подъезды1
Квартир146
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь7 776,5 м²
Жилая площадь7 776,5 м²
Общее имущество732,5 м²
Земельный участок4 935 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проектаПанельный
Износ21 %на 01.06.2025
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0000000:254
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2025 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2025 | 270 508 ₽ | 100 % |
| Ремонт лифтовых шахтОценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты | 2025 | 54 993 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026 | 15 651 606 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011) | 2026 | 279 754 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2026 | 334 944 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 16 615 806 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011) | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2024–2026 |
| Ремонт лифтовых шахтОценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024–2026 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2027–2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2029 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2039–2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2039–2041 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2039–2041 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2039–2041 |
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.06.2025 | до 01.06.2041 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме пер Речной, 50
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ №27», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: пер Речной
- Речной, 618 эт. · 242 кв.
- Речной, 111974 г. · 6 эт. · 187 кв.
- Речной, 131971 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Речной, 152003 г. · 10 эт. · 23 кв.
- Речной, 462002 г. · 9 эт. · 59 кв.
- Речной, 481998 г. · 10 эт. · 218 кв.
- Речной, 15а2008 г. · 5 эт. · 15 кв.
Ещё дома «ЖЭУ №27» в этом районе
- ул 4-я Курская, 81983 г. · 9 эт. · 219 кв.
- ул Грузовая, 3б1 эт. · 116 кв.
- наб Дубровинского, 881977 г. · 9 эт. · 83 кв.
- ул Новосильская, 61976 г. · 6 эт. · 66 кв.
- ул Новосильская, 82002 г. · 9 эт. · 27 кв.
- ул Новосильская, 111969 г. · 6 эт. · 89 кв.
- ул Пушкина, 241971 г. · 1 эт. · 85 кв.
- пер Речной, 131971 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пер Речной, 15а2008 г. · 5 эт. · 15 кв.
- ул Русанова, 521990 г. · 10 эт. · 147 кв.
- ул Фомина, 92012 г. · 11 эт. · 118 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул Советская, 301989 г. · 10 эт. · 269 кв. · «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»
- пер Светофорный, 41989 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УК ЖЭУ №24»
- ул 2-я Курская, 341989 г. · 9 эт. · 119 кв. · «УК Маяк»
- ул 2-я Курская, 321989 г. · 9 эт. · 108 кв. · «УК Маяк»
- ул 5 Августа, 481988 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УК ОРБИТА»
- ул 5 Августа, 501990 г. · 10 эт. · 178 кв. · «УК ЖЭУ №6»
- ул 3-я Курская, 351990 г. · 1 эт. · 152 кв. · «Управление жилищным фондом города Орла»
- ул Русанова, 521990 г. · 10 эт. · 147 кв. · «ЖЭУ №27»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ №27»12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на пер Речной8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Речной, 50?
- ООО «ЖЭУ №27». Телефон: +7 (486) 255-29-85, диспетчерская: +7 (486) 254-00-64, +7 910 200-29-01.
- В каком году построен дом пер Речной, 50?
- В 1989 году, введён в эксплуатацию в 1990.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер Речной, 50?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт, строительный контроль. Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт крыш, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.