ул Маринченко, 4, Орёл
Домом управляет ООО «УК ОРБИТА», диспетчерская +7 (486) 248-91-80. Построен в 1964 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 248-91-80круглосуточно, «УК ОРБИТА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2025Управляющая организацияООО «УК ОРБИТА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 248-91-80, +7 910 200-29-01, +7 (486) 254-00-64
Телефон офиса+7 (486) 248-91-80
Лицензиядействует, № 057000153
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении20больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
1 348,47
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
1 763,35+30,8 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность5
Подъезды3
Квартир52
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 592,8 м²
Жилая площадь2 190,9 м²
Общее имущество878,3 м²
Земельный участок2 992 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ36 %на 28.02.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0040304:116
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 7 908 301 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024 | 168 179 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 076 480 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2027–2029 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2027–2029 |
| Ремонт фасада | 2027–2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2027–2029 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2027–2029 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2027–2029 |
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 18.04.2023 | до 18.04.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул Маринченко, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ОРБИТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северный.
Соседние дома: ул Маринченко
- Маринченко, 11975 г. · 6 эт. · 74 кв.
- Маринченко, 21963 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Маринченко, 31971 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Маринченко, 51971 г. · 6 эт. · 81 кв.
- Маринченко, 71972 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Маринченко, 81967 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Маринченко, 111976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Маринченко, 121966 г. · 6 эт. · 81 кв.
- Маринченко, 131976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Маринченко, 141966 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Маринченко, 151976 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Маринченко, 161967 г. · 6 эт. · 196 кв.
- Маринченко, 172005 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Маринченко, 182001 г. · 6 эт. · 85 кв.
- Маринченко, 192004 г. · 10 эт. · 148 кв.
- Маринченко, 201967 г. · 6 эт. · 250 кв.
- Маринченко, 211983 г. · 9 эт. · 364 кв.
- Маринченко, 221968 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Маринченко, 231981 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Маринченко, 241967 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Маринченко, 281967 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Маринченко, 301967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Маринченко, 311988 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Маринченко, 321967 г. · 6 эт. · 80 кв.
Ещё дома «УК ОРБИТА» в этом районе
- ул Раздольная, 51953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Силикатная, 81959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Силикатная, 101956 г. · 2 эт. · 18 кв.
Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов
- ул Силикатная, 241964 г. · 5 эт. · 155 кв. · «УК СОСЕДИ»
- ул Металлургов, 11964 г. · 6 эт. · 51 кв. · «ЛИДЕР»
- ул Металлургов, 31964 г. · 5 эт. · 50 кв. · «УК ЖЭУ №22»
- ул Маринченко, 21963 г. · 5 эт. · 79 кв. · «УК ЖЭУ №22»
- пер Матроса Силякова, 71965 г. · 5 эт. · 76 кв. · «УК ЖЭУ №22»
- пер Матроса Силякова, 81963 г. · 5 эт. · 64 кв. · «УК ЖЭУ №22»
- ш Московское, 11963 г. · 5 эт. · 54 кв. · «УК ЖЭУ №12»
- ш Московское, 31963 г. · 5 эт. · 48 кв. · «УК ЖЭУ №12»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ОРБИТА»20 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Северныйкарта и список
- Все дома на ул Маринченко26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Маринченко, 4?
- ООО «УК ОРБИТА». Телефон: +7 (486) 248-91-80, диспетчерская: +7 (486) 248-91-80, +7 910 200-29-01, +7 (486) 254-00-64.
- В каком году построен дом ул Маринченко, 4?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Маринченко, 4?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш, строительный контроль. Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.