Какая управляющая компания обслуживает дом ул Льва Толстого, 2?

ООО «ЖИЛ-УПРАВЛЕНИЕ». Телефон: +7 (486) 225-49-59, диспетчерская: +7 (486) 225-49-59, +7 910 200-29-01, +7 (486) 254-00-64.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Льва Толстого, 2?

Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

ул Льва Толстого, 2, Орёл

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ЖИЛ-УПРАВЛЕНИЕ», диспетчерская +7 (486) 225-49-59. Построен в 2001 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (486) 225-49-59круглосуточно, «ЖИЛ-УПРАВЛЕНИЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2022

Управляющая организацияООО «ЖИЛ-УПРАВЛЕНИЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 225-49-59, +7 910 200-29-01, +7 (486) 254-00-64

Телефон офиса+7 (486) 225-49-59, +7 (486) 272-45-05

Сайтzhilupravlenie.ru

Лицензиядействует, № 057000004

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении18больше всего — Орловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Орёл»+7 (486) 241-35-66

электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,60

Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

34,29+19,9 %

23,55

Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

28,71+21,9 %

3 019,33

Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО» · основной поставщик города

3 547,16+17,5 %

5,97

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»

6,64+11,2 %

8,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»

9,17+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200125 лет

Ввод в эксплуатацию2001

Этажность11

Подъезды1

Квартир55

Нежилых помещений0

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь3 598,8 м²

Жилая площадь3 464,6 м²

Общее имущество1 488,8 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ21 %на 01.01.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер57:25:0030116:60

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2027 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2027–2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011)	2027–2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2027–2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2027–2029
Ремонт лифтовых шахтОценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты	2027–2029
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2027–2029

Ещё 10 видов работ

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2042–2044
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2042–2044
Ремонт крышРемонт крыши	2042–2044
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2042–2044
Ремонт фасада	2042–2044
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2042–2044
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов	2042–2044
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: ремонт котельных, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома (2015–2017); разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2015–2017); проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2015–2017); услуги по строительному контролю (2015–2017).

Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖИЛ-УПРАВЛЕНИЕ»	договор управления№ б/н от 20.04.2022
Горячее водоснабжение	ООО «ЖИЛ-УПРАВЛЕНИЕ»	договор управления№ б/н от 20.04.2022
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖИЛ-УПРАВЛЕНИЕ»	договор управления№ б/н от 20.04.2022
Отведение сточных вод	ООО «ЖИЛ-УПРАВЛЕНИЕ»	договор управления№ б/н от 20.04.2022
Отопление	ООО «ЖИЛ-УПРАВЛЕНИЕ»	договор управления№ б/н от 20.04.2022
Холодное водоснабжение	ООО «ЖИЛ-УПРАВЛЕНИЕ»	договор управления№ б/н от 20.04.2022
Электроснабжение	ООО «ЖИЛ-УПРАВЛЕНИЕ»	договор управления№ б/н от 20.04.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеДомовая котельная

Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБлочный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.12.2016	до 01.07.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru

Отзывы о доме ул Льва Толстого, 2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛ-УПРАВЛЕНИЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Нижнее Щекотихино.

Соседние дома: ул Льва Толстого

Льва Толстого, 11953 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
Льва Толстого, 42005 г. · 5 эт. · 98 кв.
Льва Толстого, 51950 г. · 2 эт. · 25 кв. · аварийный
Льва Толстого, 71950 г. · 3 эт. · 9 кв.
Льва Толстого, 141960 г. · 2 эт. · 11 кв.
Льва Толстого, 161959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Льва Толстого, 181970 г. · 2 эт. · 16 кв.
Льва Толстого, 191992 г. · 6 эт. · 90 кв.
Льва Толстого, 212013 г. · 11 эт. · 147 кв.
Льва Толстого, 21а2014 г. · 11 эт. · 159 кв.
Льва Толстого, 2а2003 г. · 9 эт. · 87 кв.
Льва Толстого, 4а2006 г. · 11 эт. · 81 кв.

Ещё дома «ЖИЛ-УПРАВЛЕНИЕ» в этом районе

пер Речной, 618 эт. · 242 кв.

Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов

ул Ливенская, 212001 г. · 6 эт. · 120 кв. · «ОРЛОВСКАЯ КРЕПОСТЬ»
ул Паровозная, 162001 г. · 6 эт. · 79 кв. · «УК ЖЭУ №24»
ул Советская, 192001 г. · 10 эт. · 36 кв. · «ДОМСЕРВИС»
ул Советская, 252002 г. · 9 эт. · 151 кв. · «Управление жилищным фондом города Орла»
наб Дубровинского, 742002 г. · 9 эт. · 109 кв. · «НА НАБЕРЕЖНОЙ»
пер Речной, 462002 г. · 9 эт. · 59 кв. · УК «РСУ №1»
ул Новосильская, 82002 г. · 9 эт. · 27 кв. · «ЖЭУ №27»
ул Новосильская, 22000 г. · 9 эт. · 24 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖИЛ-УПРАВЛЕНИЕ»18 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Нижнее Щекотихинокарта и список
Все дома на ул Льва Толстого13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Льва Толстого, 2?: ООО «ЖИЛ-УПРАВЛЕНИЕ». Телефон: +7 (486) 225-49-59, диспетчерская: +7 (486) 225-49-59, +7 910 200-29-01, +7 (486) 254-00-64.
В каком году построен дом ул Льва Толстого, 2?: В 2001 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Льва Толстого, 2?: Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.