пер Бетонный, 12, Орёл
Домом управляет ООО «ЖИЛ-центр», диспетчерская +7 (486) 279-72-05. Построен в 1994 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 279-72-05круглосуточно, «ЖИЛ-центр»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2022Управляющая организацияООО «ЖИЛ-центр»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 279-72-05, +7 (486) 255-04-74, +7 (486) 244-72-05
Телефон офиса+7 (486) 244-72-05
Лицензиядействует, № 057000030
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении18больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
3 019,33
Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»
3 547,16+17,5 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность10
Подъезды3
Квартир128
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь6 415,9 м²
Жилая площадь6 417,3 м²
Общее имущество1 977,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0021306:16
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2042 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 4 360 365 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2022 | 85 256 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2025 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2025 | 202 883 ₽ | 100 % |
| Ремонт лифтовых шахтОценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты | 2025 | 45 519 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026 | 12 461 089 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011) | 2026 | 221 871 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2026 | 266 667 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 17 667 651 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011) | 2024–2026 |
| Ремонт лифтовых шахтОценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024–2026 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2021–2023); услуги по строительному контролю (2021–2023).
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 04.03.2022 | до 09.07.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме пер Бетонный, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛ-центр», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заводской.
Соседние дома: пер Бетонный
- Бетонный, 31963 г. · 4 эт. · 50 кв.
- Бетонный, 41959 г. · 2 эт. · 46 кв. · аварийный
- Бетонный, 71959 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Бетонный, 91976 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Бетонный, 111971 г. · 6 эт. · 116 кв.
- Бетонный, 131972 г. · 6 эт. · 119 кв. · аварийный
- Бетонный, 171982 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Бетонный, 181985 г. · 6 эт. · 49 кв.
Ещё дома «ЖИЛ-центр» в этом районе
- ул 5-й Орловской стрелковой дивизии, 22009 г. · 9 эт. · 99 кв.
- ул 5-й Орловской стрелковой дивизии, 42008 г. · 9 эт. · 249 кв.
- ул 5-й Орловской стрелковой дивизии, 62008 г. · 09 эт. · 108 кв.
- ул 5-й Орловской стрелковой дивизии, 122012 г. · 11 эт. · 328 кв.
- ул 5-й Орловской стрелковой дивизии, 142013 г. · 11 эт. · 189 кв.
- ул 5-й Орловской стрелковой дивизии, 162012 г. · 12 эт. · 216 кв.
- ул 5-й Орловской стрелковой дивизии, 182013 г. · 10 эт. · 162 кв.
- ул 5-й Орловской стрелковой дивизии, 202013 г. · 11 эт. · 147 кв.
- ул Комсомольская, 2721993 г. · 10 эт. · 191 кв.
- ул Межквартальная, 32022 г. · 17 эт. · 192 кв.
- ул Межквартальная, 3/117 эт. · 288 кв.
- ул Орелстроевская, 12009 г. · 10 эт. · 248 кв.
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- ул Машкарина, 201994 г. · 9 эт. · 288 кв. · «ДОМКОМ»
- ул Машкарина, 161994 г. · 10 эт. · 243 кв. · «Управление жилищным фондом города Орла»
- ул Комсомольская, 2741994 г. · 11 эт. · 226 кв. · «ОЖК»
- ул Латышских Стрелков, 161994 г. · 9-11 эт. · 144 кв. · «УК ЖЭУ №23»
- ул Планерная, 391994 г. · 6 эт. · 90 кв. · «ЖЭУ № 21»
- пр-д Связистов, 101994 г. · 10 эт. · 64 кв. · «ЖЭУ № 2»
- ул Комсомольская, 2721993 г. · 10 эт. · 191 кв. · «ЖИЛ-центр»
- ул Комсомольская, 2861993 г. · 10 эт. · 181 кв. · «ДОМКОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛ-центр»18 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Заводскойкарта и список
- Все дома на пер Бетонный9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Бетонный, 12?
- ООО «ЖИЛ-центр». Телефон: +7 (486) 244-72-05, диспетчерская: +7 (486) 279-72-05, +7 (486) 255-04-74, +7 (486) 244-72-05, +7 (486) 254-00-64.
- В каком году построен дом пер Бетонный, 12?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер Бетонный, 12?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт, строительный контроль. Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.