ул Алроса, 2, Орёл
Домом управляет ООО «Жилсервис Орловского района», диспетчерская +7 (486) 259-97-44. Построен в 2014 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 259-97-44круглосуточно, «Жилсервис Орловского района»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2014Управляющая организацияООО «Жилсервис Орловского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 259-97-44, +7 920 081-19-19
Телефон офиса+7 (486) 259-97-44, +7 920 081-19-19
Сайтgilservise.ru
Лицензиядействует, № 057000059
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении30больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал» · основной поставщик города
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
3 019,33
Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО» · основной поставщик города
3 547,16+17,5 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201412 лет
Ввод в эксплуатацию2014
Этажность7
Подъезды1
Квартир31
Нежилых помещений6
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 609,2 м²
Жилая площадь1 612,7 м²
Общее имущество609,9 м²
Земельный участок2 167 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ3 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:10:0030801:5864
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2042–2044 |
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «Жилсервис Орловского района» | договор управления№ 3 от 30.09.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО «Жилсервис Орловского района» | договор управления№ 3 от 30.09.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Жилсервис Орловского района» | договор управления№ 3 от 30.09.2014 |
| Электроснабжение | ООО «Жилсервис Орловского района» | договор управления№ 3 от 30.09.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаОцинкованный профлист
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 21.08.2026 | до 31.01.2042 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул Алроса, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Жилсервис Орловского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Пробуждение. 1-й Микрорайон.
Соседние дома: ул Алроса
- Алроса, 12012 г. · 12 эт. · 64 кв.
- Алроса, 32009 г. · 10 эт. · 284 кв.
- Алроса, 52009 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Алроса, 72009 г. · 10 эт. · 298 кв.
- Алроса, 92010 г. · 9 эт. · 195 кв.
Ещё дома «Жилсервис Орловского района» в этом районе
- ул 1-я Посадская, 232007 г. · 12 эт. · 96 кв.
- ул Васильевская, 1271979 г. · 10 эт. · 145 кв.
- ул Васильевская, 1361988 г. · 10 эт. · 147 кв.
- ул Достоевского, 61981 г. · 9 эт. · 37 кв.
- ул Достоевского, 81981 г. · 5 эт. · 94 кв.
- ул Достоевского, 111968 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Достоевского, 131967 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 2012–2016 годов
- ул Емлютина, 142014 г. · 11 эт. · 309 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ул Орелстроевская, 152014 г. · 11 эт. · 225 кв. · «ЖИЛ-центр»
- б-р Молодежи, 172014 г. · 11 эт. · 216 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ул Емлютина, 182014 г. · 11 эт. · 181 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ул Орелстроевская, 92014 г. · 19 эт. · 128 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ул Гагарина, 752014 г. · 17 эт. · 116 кв. · «УЮТНЫЙ ДОМ»
- ул Солнцевская, 142014 г. · 11 эт. · 79 кв. · УК «РСУ №1»
- ш Карачевское, 1042014 г. · 11 эт. · 73 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Жилсервис Орловского района»30 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Пробуждение. 1-й Микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Алроса6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Алроса, 2?
- ООО «Жилсервис Орловского района». Телефон: +7 (486) 259-97-44, диспетчерская: +7 (486) 259-97-44, +7 920 081-19-19.
- В каком году построен дом ул Алроса, 2?
- В 2014 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Алроса, 2?
- Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.