Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 3?

ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ». Телефон: +7 (381) 279-70-39, диспетчерская: +7 (381) 250-40-11.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Первомайская, 3?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Первомайская, 3, Омск

Домом управляет ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ», диспетчерская +7 (381) 250-40-11. Построен в 1978 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 250-40-11круглосуточно, «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 04.08.2015

Управляющая организацияООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 250-40-11

Телефон офиса+7 (381) 279-70-39

Сайтkomfort-omsk.ru

Лицензиянет данных

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении25больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 884,73

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197848 лет

Ввод в эксплуатацию1978

Этажность2

Подъезды4

Квартир31

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 150,5 м²

Жилая площадь1 789,9 м²

Общее имущество162,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаотсутствует

Износ20 %на 01.01.1978

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:082801:3841

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышКрыша	2027	12 001 066 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 12 001 066 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышКрыша	2027
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2056–2058
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2056–2058
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2056–2058
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2056–2058
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2065–2067

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Холодное водоснабжение	ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»	договор управления№ БП2 от 01.05.2014
Электроснабжение	ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»	договор управления№ БП2 от 01.05.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	19.05.2016	до 28.02.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Первомайская, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Большие Поля.

Соседние дома: ул Первомайская

Первомайская, 51979 г. · 2 эт. · 18 кв.
Первомайская, 71984 г. · 3 эт. · 24 кв.
Первомайская, 5А1980 г. · 3 эт. · 12 кв.

Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов

пр-кт Королева, 101978 г. · 9 эт. · 150 кв. · «КОРОЛЕВА-10»
ул Блюхера, 181978 г. · 10 эт. · 147 кв. · «УК »ЕДИНСТВО
пр-кт Мира, 26Б1978 г. · 5 эт. · 122 кв. · «УК »СВЕТЛОГРАД
пр-кт Мира, 161Г1978 г. · 5 эт. · 120 кв. · «УК »ЛУКЬЯНОВКА
ул Глинки, 1А1978 г. · 5 эт. · 100 кв. · «НАШ СЕРВИС»
ул Химиков, 6Б1978 г. · 5 эт. · 100 кв. · «НАШ СЕРВИС»
ул Попова, 71978 г. · 5 эт. · 76 кв. · «УК »ЛУКЬЯНОВКА
ул Волкова, 111978 г. · 6 эт. · 65 кв. · «ЕВРОКОМФОРТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»25 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Большие Полякарта и список
Все дома на ул Первомайская4 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 3?: ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ». Телефон: +7 (381) 279-70-39, диспетчерская: +7 (381) 250-40-11.
В каком году построен дом ул Первомайская, 3?: В 1978 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Первомайская, 3?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.