ул Братская, 5, Омск
Домом управляет ООО УК «РУТАС», диспетчерская +7 (381) 237-65-34. Построен в 1957 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 237-65-34круглосуточно, УК «РУТАС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2015Управляющая организацияООО УК «РУТАС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 237-65-34, +7 (381) 231-66-37, +7 908 809-20-30
Телефон офиса+7 (381) 237-65-37
Лицензиядействует, № 055000150
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении16больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195769 лет
Ввод в эксплуатацию1957
Этажность5
Подъезды2
Квартир243
Нежилых помещений24
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь6 108,1 м²
Жилая площадь3 576,9 м²
Общее имущество1 690,6 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ48 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:090301:3425
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Крыша | 2020 | 132 738 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 6 639 883 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 142 094 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 914 715 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2050–2052 |
| Ремонт фасадаФасад | 2050–2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: псд крыша (2020); крыша (2020); строительный контроль (2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ 21 от 01.12.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ 21 от 01.12.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ 21 от 01.12.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ 21 от 01.12.2015 |
| Отопление | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ 21 от 01.12.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ 21 от 01.12.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ 21 от 01.12.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаПрофнастил
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Братская, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «РУТАС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Братская
- Братская, 31958 г. · 6 эт. · 102 кв.
- Братская, 91955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Братская, 111955 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Братская, 151955 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Братская, 171955 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Братская, 192004 г. · 6 эт. · 210 кв.
- Братская, 19 к22008 г. · 6 эт. · 117 кв.
- Братская, 19 к32023 г. · 10 эт. · 78 кв.
- Братская, 212001 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Братская, 11/12006 г. · 6 эт. · 28 кв.
- Братская, 21А2004 г. · 6 эт. · 76 кв.
Ещё дома УК «РУТАС» в этом районе
- пр-кт Карла Маркса, 481961 г. · 5 эт. · 81 кв.
- пр-кт Карла Маркса, 46А1963 г. · 5 эт. · 40 кв.
Ровесники рядом — дома 1955–1959 годов
- пр-кт Карла Маркса, 451957 г. · 6 эт. · 194 кв. · «УК »ЭКОСТРОЙ
- ул Рождественского, 1А1957 г. · 5 эт. · 87 кв. · «ЖКХ »ЛЕНИНСКОЕ
- ул Серова, 1А1957 г. · 5 эт. · 59 кв. · «ЖКХ »ЛЕНИНСКОЕ
- пр-кт Карла Маркса, 841957 г. · 6 эт. · 58 кв. · «ЖКХ »ЛЕНИНСКОЕ
- ул Ишимская, 241957 г. · 4 эт. · 33 кв. · «СОДРУЖЕСТВО»
- ул Новосортировочная, 17Г1957 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Желиховского, 881957 г. · 2 эт. · 17 кв.
- ул Новосортировочная, 17А1957 г. · 2 эт. · 11 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «РУТАС»16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Братская12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Братская, 5?
- ООО УК «РУТАС». Телефон: +7 (381) 237-65-37, диспетчерская: +7 (381) 237-65-34, +7 (381) 231-66-37, +7 908 809-20-30.
- В каком году построен дом ул Братская, 5?
- В 1957 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Братская, 5?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.