ул 5-я Северная, 209, Омск
Домом управляет ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3», диспетчерская +7 (381) 261-71-72. Построен в 1961 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 261-71-72круглосуточно, «УК ЖИЛИЩНИК 3»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2025Управляющая организацияООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 261-71-72
Телефон офиса+7 (381) 261-91-29
Лицензиядействует, № 055000003
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении143больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 884,73
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность4
Подъезды3
Квартир49
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 976,9 м²
Жилая площадь1 977,8 м²
Общее имущество147,6 м²
Земельный участок2 140 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет / не указан в техническом паспорте
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:040114:3415
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2015 | 2 215 272 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2025 | 489 717 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 7 343 215 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 048 204 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2044–2046 |
По программе уже прошли сроки работ: крыша (2015); подвал (2025); фасад (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3» | договор управления№ 5-я Северная, 209 от 01.01.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3» | договор управления№ 5-я Северная, 209 от 01.01.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3» | договор управления№ 5-я Северная, 209 от 01.01.2026 |
| Отопление | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3» | договор управления№ 5-я Северная, 209 от 01.01.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3» | договор управления№ 5-я Северная, 209 от 01.01.2026 |
| Электроснабжение | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3» | договор управления№ 5-я Северная, 209 от 01.01.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
КрышаВолнистые листы
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 17.01.2024 | до 18.12.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 01.01.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 5-я Северная, 209
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖИЛИЩНИК 3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул 5-я Северная
- 5-я Северная, 1242022 г. · 13 эт. · 229 кв.
- 5-я Северная, 1911988 г. · 10 эт. · 145 кв.
- 5-я Северная, 193 к11986 г. · 9 эт. · 146 кв.
- 5-я Северная, 193 к31 эт. · 3 кв.
- 5-я Северная, 1951980 г. · 9 эт. · 144 кв.
- 5-я Северная, 1971957 г. · 2 эт. · 14 кв.
- 5-я Северная, 197 к11999 г. · 9 эт. · 110 кв.
- 5-я Северная, 1991960 г. · 3 эт. · 36 кв.
- 5-я Северная, 2031958 г. · 2 эт. · 21 кв.
- 5-я Северная, 2051959 г. · 2 эт. · 9 кв.
- 5-я Северная, 203А1959 г. · 2 эт. · 9 кв.
- 5-я Северная, 203Б1958 г. · 2 эт. · 21 кв.
- 5-я Северная, 203В1959 г. · 2 эт. · 9 кв.
- 5-я Северная, 205А1959 г. · 2 эт. · 11 кв.
- 5-я Северная, 205Б1959 г. · 2 эт. · 9 кв.
- 5-я Северная, 205В1959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 5-я Северная, 205Г1959 г. · 2 эт. · 9 кв.
- 5-я Северная, 209А1961 г. · 4 эт. · 48 кв.
Ещё дома «УК ЖИЛИЩНИК 3» в этом районе
- ул 1-я Барнаульская, 1601976 г. · 6 эт. · 110 кв.
- ул 11-я Амурская, 41966 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул 14-я Северная, 141Б3 эт. · 102 кв.
- ул 16-я Северная, 1501995 г. · 11 эт. · 78 кв.
- ул 16-я Северная, 150 к12001 г. · 10 эт. · 65 кв.
- пр-д 2-й Краснопахарский, 671957 г. · 1 эт. · 2 кв.
- пр-д 2-й Краснопахарский, 691958 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул 2-я Барнаульская, 111973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 2-я Барнаульская, 121989 г. · 5 эт. · 85 кв.
- ул 2-я Барнаульская, 11Б1978 г. · 5 эт. · 72 кв.
- ул 2-я Барнаульская, 11Г1974 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ул 2-я Совхозная, 111958 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов
- ул 3-й Разъезд, 291961 г. · 3 эт. · 183 кв.
- пр-д Спортивный, 61961 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УК ВиТа»
- ул Иртышская Набережная, 201961 г. · 5 эт. · 92 кв. · «УК Алекс»
- пр-д Спортивный, 81961 г. · 5 эт. · 91 кв. · «УК ВиТа»
- ул 20 лет РККА, 17 к31961 г. · 2 эт. · 84 кв. · «АКД»
- ул Иртышская Набережная, 281961 г. · 5 эт. · 83 кв. · «УК ВиТа»
- пр-д Спортивный, 41961 г. · 5 эт. · 82 кв. · «УК ВиТа»
- ул Маршала Жукова, 152а1961 г. · 5 эт. · 81 кв. · «УК Алекс»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»143 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул 5-я Северная19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 5-я Северная, 209?
- ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3». Телефон: +7 (381) 261-91-29, диспетчерская: +7 (381) 261-71-72.
- В каком году построен дом ул 5-я Северная, 209?
- В 1961 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 5-я Северная, 209?
- Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.