ул Садовая, 2, Одинцово
Домом управляет АО «СЭУ ТИС», диспетчерская +7 (495) 593-60-93. Построен в 1963 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 593-60-93круглосуточно, «СЭУ ТИС»
Кто обслуживает дом
договор с 25.06.2015Управляющая организацияАО «СЭУ ТИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 593-60-93, +7 (495) 593-40-85
Телефон офиса+7 (495) 599-64-87
Сайтwww.aoseutis.ru
Лицензиядействует, № 050000777
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении142больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»+7 (495) 150-51-20, +7 (495) 593-56-15
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
41,39
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
42,00+1,5 %
40,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
47,27+18,0 %
2 957,80
Отопление₽ за Гкал · АО «ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
3 519,78+19,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Одинцова. Все тарифы: Одинцово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность5
Подъезды8
Квартир169
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь7 002,8 м²
Жилая площадь6 961,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта1-515-4/МИ
Износ45 %на 03.10.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:20:0000000:4941
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли,без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2022 | 9 570 713 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2024 | 756 656 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли,без утепления, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2024 | 9 570 713 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2024 | 1 238 655 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 231 320 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2028 | 853 890 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы фасадного газопровода | 2028 | 6 324 847 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы внутреннего газопровода с датчиками контроля загазованности | 2028 | 10 752 946 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 365 465 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 39 665 204 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «СЭУ ТИС» | договор управления№ 1 от 01.07.2012 |
| Горячее водоснабжение | АО «СЭУ ТИС» | договор управления№ 1 от 01.07.2012 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «СЭУ ТИС» | договор управления№ 1 от 01.07.2012 |
| Отведение сточных вод | АО «СЭУ ТИС» | договор управления№ 1 от 01.07.2012 |
| Отопление | АО «СЭУ ТИС» | договор управления№ 1 от 01.07.2012 |
| Холодное водоснабжение | АО «СЭУ ТИС» | договор управления№ 1 от 01.07.2012 |
| Электроснабжение | АО «СЭУ ТИС» | договор управления№ 1 от 01.07.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.10.2024 | до 01.01.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОДИНЦОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (495) 596-14-32 · odin.ru
Отзывы о доме ул Садовая, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЭУ ТИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Садовая
- Садовая, 61963 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Садовая, 81964 г. · 5 эт. · 83 кв.
- Садовая, 8 к21968 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Садовая, 101964 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Садовая, 121971 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Садовая, 141975 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Садовая, 161969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Садовая, 181970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Садовая, 242013 г. · 24-25 эт. · 466 кв.
- Садовая, 261973 г. · 12 эт. · 81 кв.
- Садовая, 282009 г. · 24 эт. · 276 кв.
- Садовая, 301972 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Садовая, 321990 г. · 16 эт. · 98 кв.
- Садовая, 22А22 эт. · 305 кв.
- Садовая, 28А2010 г. · 24 эт. · 276 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «СЭУ ТИС»142 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Одинцоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Одинцовос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Садовая16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 2?
- АО «СЭУ ТИС». Телефон: +7 (495) 599-64-87, диспетчерская: +7 (495) 593-60-93, +7 (495) 593-40-85.
- В каком году построен дом ул Садовая, 2?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Садовая, 2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,00 ₽/м³; водоотведение — 47,27 ₽/м³; отопление — 3 519,78 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.