ш Можайское, 9, Одинцово
Домом управляет АО «СЭУ ТИС», диспетчерская +7 (495) 593-60-93. Построен в 1963 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 593-60-93круглосуточно, «СЭУ ТИС»
Кто обслуживает дом
договор с 29.06.2015Управляющая организацияАО «СЭУ ТИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 593-60-93, +7 (495) 593-40-85
Телефон офиса+7 (495) 599-64-87
Сайтwww.aoseutis.ru
Лицензиядействует, № 050000777
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении142больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»+7 (495) 150-51-20, +7 (495) 593-56-15
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
41,39
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
42,00+1,5 %
40,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
47,27+18,0 %
2 957,80
Отопление₽ за Гкал · АО «ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
3 519,78+19,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Одинцова. Все тарифы: Одинцово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность6
Подъезды4
Квартир84
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 390,7 м²
Жилая площадь3 050,9 м²
Общее имущество344,8 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-511-4/М22Би
Износ50 %на 03.10.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:20:0010336:1965
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 492 499 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли из профнастила | 2022 | 4 417 055 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2022 | 2 618 643 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 150 564 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2024 | 278 386 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения | 2024 | 3 398 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2024 | 578 948 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 85 107 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 019 203 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «СЭУ ТИС» | договор управления№ 1 от 01.07.2012 |
| Горячее водоснабжение | АО «СЭУ ТИС» | договор управления№ 1 от 01.07.2012 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «СЭУ ТИС» | договор управления№ 1 от 01.07.2012 |
| Отведение сточных вод | АО «СЭУ ТИС» | договор управления№ 1 от 01.07.2012 |
| Отопление | АО «СЭУ ТИС» | договор управления№ 1 от 01.07.2012 |
| Холодное водоснабжение | АО «СЭУ ТИС» | договор управления№ 1 от 01.07.2012 |
| Электроснабжение | АО «СЭУ ТИС» | договор управления№ 1 от 01.07.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.10.2024 | до 01.01.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОДИНЦОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (495) 596-14-32 · odin.ru
Отзывы о доме ш Можайское, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЭУ ТИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ш Можайское
- Можайское, 11963 г. · 5 эт. · 164 кв.
- Можайское, 1 к11992 г. · 16 эт. · 116 кв.
- Можайское, 31963 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Можайское, 3 к21988 г. · 16 эт. · 112 кв.
- Можайское, 51963 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Можайское, 71961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Можайское, 111961 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Можайское, 151964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Можайское, 171963 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Можайское, 17 к11989 г. · 16 эт. · 112 кв.
- Можайское, 191963 г. · 5 эт. · 166 кв.
- Можайское, 211964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Можайское, 221973 г. · 9 эт. · 160 кв.
- Можайское, 231965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Можайское, 241974 г. · 9 эт. · 257 кв.
- Можайское, 251965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Можайское, 261973 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Можайское, 271965 г. · 5 эт. · 83 кв.
- Можайское, 291962 г. · 4 эт. · 65 кв.
- Можайское, 29 к11989 г. · 16 эт. · 115 кв.
- Можайское, 301978 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Можайское, 311962 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Можайское, 321984 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Можайское, 331963 г. · 4 эт. · 64 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «СЭУ ТИС»142 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Одинцоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Одинцовос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ш Можайское118 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Можайское, 9?
- АО «СЭУ ТИС». Телефон: +7 (495) 599-64-87, диспетчерская: +7 (495) 593-60-93, +7 (495) 593-40-85.
- В каком году построен дом ш Можайское, 9?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ш Можайское, 9?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,00 ₽/м³; водоотведение — 47,27 ₽/м³; отопление — 3 519,78 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.