ул Октябрьская, 23б, с Объячево
Домом управляет ООО УО «Луздор», диспетчерская +7 963 022-44-65. Построен в 1983 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 963 022-44-65круглосуточно, УО «Луздор»
Кто обслуживает дом
договор с 10.08.2017Управляющая организацияООО УО «Луздор»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 963 022-44-65
Телефон офиса+7 963 022-44-65
Сайтvk.com/uo.luzdor
Лицензиядействует, № 011000137
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении21больше всего — Республика Коми
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «КОМИ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 821 239-10-06
ресурсоснабжающая организацияАО «КОММУНАЛЬНИК»+7 821 332-33-67
ресурсоснабжающая организацияООО «СГснаб»+7 821 228-61-56
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
7,16
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,97+11,3 %
6,95
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар»
6,95без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Объячева.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,2 % (в среднем по региону — +15,3 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Коми от 13.12.2025 № 110. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность3
Подъезды2
Квартир16
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь759,5 м²
Жилая площадь763,1 м²
Общее имущество71,8 м²
Земельный участок2 778 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектамногоквартирный дом
Износ10 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер11:01:5901010:871
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2036 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВнутридомовая инженерная система водоотведения | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВнутридомовая инженерная система холодного водоснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияВнутридомовая инженерная система отопления | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияВнутридомовая инженерная система электроснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2036–2038 |
| Ремонт фасадаРемонт фасада (наружные стены) | 2039–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияВнутридомовая инженерная система газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крыш | 2041–2043 |
Региональная программа капитального ремонта.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УО «Луздор» | договор управления№ 2 от 01.03.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО УО «Луздор» | договор управления№ 2 от 01.03.2025 |
| Отопление | ООО УО «Луздор» | договор управления№ 2 от 01.03.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО УО «Луздор» | договор управления№ 2 от 01.03.2025 |
| Электроснабжение | ООО УО «Луздор» | договор управления№ 2 от 01.03.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияНет
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 24.09.2025 | до 30.07.2027 |
| Холодная водам³ | 2 | 28.10.2025 | до 01.07.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2017 | до 01.01.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛЕНИЯ "ОБЪЯЧЕВО"+7 821 332-24-06 · www.priluzie.ru/administracija/administracii-selskih-poselenij-rajona/administracija-selskogo-poselenija-objachevo
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ПРИЛУЗСКИЙ"+7 821 332-12-76 · www.priluzie.ru
Отзывы о доме ул Октябрьская, 23б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УО «Луздор», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Октябрьская
- Октябрьская, 11984 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Октябрьская, 21962 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Октябрьская, 31981 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Октябрьская, 71980 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Октябрьская, 92 эт. · 8 кв.
- Октябрьская, 111978 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Октябрьская, 151985 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Октябрьская, 161991 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Октябрьская, 181987 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Октябрьская, 201989 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Октябрьская, 291988 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Октябрьская, 311976 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Октябрьская, 391990 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Октябрьская, 411975 г. · 1 эт. · 7 кв.
- Октябрьская, 11а1986 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Октябрьская, 21а1980 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Октябрьская, 29а1975 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Октябрьская, 33а2 эт. · 16 кв.
- Октябрьская, 7а1990 г. · 5 эт. · 36 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УО «Луздор»21 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Объячеваштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Октябрьская20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 23б?
- ООО УО «Луздор». Телефон: +7 963 022-44-65, диспетчерская: +7 963 022-44-65.
- В каком году построен дом ул Октябрьская, 23б?
- В 1983 году, введён в эксплуатацию в 1980.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 23б?
- Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,95 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.