ул Комбинат, 1, пгт Обухово
Домом управляет ООО «УК »ДОВЕРИЕ БОГОРОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, диспетчерская +7 903 916-37-59. Построен в 1915 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 903 916-37-59круглосуточно, «УК »ДОВЕРИЕ БОГОРОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2025Управляющая организацияООО «УК »ДОВЕРИЕ БОГОРОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 903 916-37-59
Телефон офиса+7 903 916-37-59
Сайтнет
Лицензиядействует, № 050002651
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении70больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеАО «НПТО ЖКХ»+7 (496) 515-92-93
водоотведениеООО «БКС»+7 (496) 517-31-22
ресурсоснабжающая организацияГУП МО «КС МО» «НРСВ»+7 906 743-95-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,76
Холодная вода₽ за м³ · ЗАО «АГРОКОМПЛЕКС НОГИНСКИЙ» · основной поставщик города
31,21+8,5 %
43,15
Водоотведение₽ за м³ · ООО «БКС»
49,62+15,0 %
3 447,52
Отопление₽ за Гкал · АО «НПТО ЖКХ»
3 900,79+13,2 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Обухова. Все тарифы: Ногинск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1915111 лет
Ввод в эксплуатацию1915
Этажность3
Подъезды2
Квартир102
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 328,3 м²
Жилая площадь2 292,6 м²
Общее имущество2 347,6 м²
Земельный участок4 696 м²
Материал стенСтены деревянные каркасные
Серия, тип проектатиповая
Износ69 %на 30.03.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:16:0501005:411
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 554 321 ₽ | 115 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения по периметру с утеплением | 2019 | 1 504 028 ₽ | 116 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2019 | 1 950 096 ₽ | 150 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2019 | 322 301 ₽ | 116 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 126 702 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли из профнастила | 2020 | 4 142 444 ₽ | 98 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене системы канализации | 2021 | 4 140 664 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (стояки) | 2021 | 1 405 808 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2021 | 826 305 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков горячего водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2021 | 1 029 390 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВскрытие и восстановление полов квартир первых этажей при замене систем центрального отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения | 2021 | 5 650 037 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления с радиаторами | 2021 | 7 383 710 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2021 | 5 256 581 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2021 | 257 871 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт кирпичного неоштукатуренного фасада | 2021 | 7 171 073 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 2 825 800 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена стояков холодного водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 955 614 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 1 799 171 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 2 499 567 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2022 | 1 992 781 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 863 887 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2028 | 408 038 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, МКД до 3-х этажей | 2028 | 8 160 755 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 174 640 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 61 401 582 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ДОВЕРИЕ БОГОРОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА | договор управления№ О-К-1 от 05.03.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ДОВЕРИЕ БОГОРОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА | договор управления№ О-К-1 от 05.03.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ДОВЕРИЕ БОГОРОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА | договор управления№ О-К-1 от 05.03.2025 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ДОВЕРИЕ БОГОРОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА | договор управления№ О-К-1 от 05.03.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.09.2023 | до 01.07.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ БОГОРОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 (496) 511-89-08 · bogorodsky-okrug.ru
Отзывы о доме ул Комбинат, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ДОВЕРИЕ БОГОРОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Комбинат
- Комбинат, 31876 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Комбинат, 71959 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Комбинат, 161928 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Комбинат, 211961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Комбинат, 241941 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Комбинат, 251941 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Комбинат, 361953 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Комбинат, 371955 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Комбинат, 381958 г. · 3 эт. · 32 кв.
- Комбинат, 391959 г. · 3 эт. · 21 кв.
- Комбинат, 401960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Комбинат, 411960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Комбинат, 421965 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Комбинат, 431961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Комбинат, 441962 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Комбинат, 461967 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Комбинат, 481972 г. · 4 эт. · 56 кв.
- Комбинат, 491972 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Комбинат, 30а1969 г. · 1 эт. · 3 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ДОВЕРИЕ БОГОРОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА70 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Обуховаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ногинскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Комбинат20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комбинат, 1?
- ООО «УК »ДОВЕРИЕ БОГОРОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА. Телефон: +7 903 916-37-59, диспетчерская: +7 903 916-37-59.
- В каком году построен дом ул Комбинат, 1?
- В 1915 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Комбинат, 1?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,21 ₽/м³; водоотведение — 49,62 ₽/м³; отопление — 3 900,79 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.