б-р Осенний, 10, п Оболенск
Домом управляет ООО «ДОБРЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 915 337-31-14. Построен в 1995 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 915 337-31-14круглосуточно, «ДОБРЫЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2018Управляющая организацияООО «ДОБРЫЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 915 337-31-14, +7 (496) 776-23-96
Телефон офиса+7 (496) 776-23-96
Лицензиядействует, № 050000509
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении60больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениеМУП «Водоканал-Сервис»+7 (496) 735-18-23, +7 926 087-29-59
отоплениеnan
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
31,42
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал-Сервис»
34,77+10,7 %
27,45
Водоотведение₽ за м³ · МУП «Водоканал-Сервис»
31,96+16,4 %
4 595,16
Отопление₽ за Гкал · Сергиево-Посадский филиал ООО «Газпром теплоэнерго МО»
5 070,53+10,4 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оболенска. Все тарифы: Серпухов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,1 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность10
Подъезды5
Квартир180
Нежилых помещений0
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь10 397,9 м²
Жилая площадь10 387,8 м²
Общее имущество3 578,1 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектамногоквартирный жилой дом панели
Износ22 %на 21.05.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:32:0000000:2832
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2047 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли, с утеплителем, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2017 | 3 398 960 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 237 927 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2019 | 618 582 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 868 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2019 | 1 802 889 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2019 | 3 172 796 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2019 | 3 981 809 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт межпанельных швов | 2019 | 3 601 025 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 54 383 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 983 167 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 224 724 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 1 392 364 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2022 | 18 979 544 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииСтоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 400 кг (добавляется или вычитается) | 2022 | 911 369 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 425 666 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 40 653 344 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2047–2049 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2050–2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ДОБРЫЙ ДОМ» | договор управления№ О-10 от 01.08.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ДОБРЫЙ ДОМ» | договор управления№ О-10 от 01.08.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «ДОБРЫЙ ДОМ» | договор управления№ О-10 от 01.08.2018 |
| Отопление | ООО «ДОБРЫЙ ДОМ» | договор управления№ О-10 от 01.08.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ДОБРЫЙ ДОМ» | договор управления№ О-10 от 01.08.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 01.10.2016 | до 01.10.2039у 4 из 8 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О. СЕРПУХОВ+7 (496) 735-01-01 · serpuhovru@mail.ru
Отзывы о доме б-р Осенний, 10
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОБРЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: б-р Осенний
- Осенний, 3 кБ1991 г. · 9 эт. · 74 кв.
- Осенний, 4 кА1988 г. · 9 эт. · 89 кв.
- Осенний, 4 кБ1988 г. · 9 эт. · 65 кв.
- Осенний, 61991 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Осенний, 81993 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Осенний, 3А1991 г. · 9 эт. · 89 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДОБРЫЙ ДОМ»60 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оболенскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Серпуховс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на б-р Осенний7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Осенний, 10?
- ООО «ДОБРЫЙ ДОМ». Телефон: +7 (496) 776-23-96, диспетчерская: +7 915 337-31-14, +7 (496) 776-23-96.
- В каком году построен дом б-р Осенний, 10?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р Осенний, 10?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,77 ₽/м³; водоотведение — 31,96 ₽/м³; отопление — 5 070,53 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.