Какая управляющая компания обслуживает дом ул Выборная, 91/1?

ТСЖ «Феникс». Телефон: +7 953 860-66-15, диспетчерская: +7 (383) 266-12-22, +7 953 860-66-15.

В каком году построен дом ул Выборная, 91/1?

В 2007 году, введён в эксплуатацию в 2009.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Выборная, 91/1?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Выборная, 91/1, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «Феникс», диспетчерская +7 (383) 266-12-22. Построен в 2007 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 266-12-22круглосуточно, «Феникс»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 21.09.2007

Управляющая организацияТСЖ «Феникс»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 266-12-22, +7 953 860-66-15

Телефон офиса+7 953 860-66-15

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200719 лет

Ввод в эксплуатацию2009

Этажность10

Подъезды5

Квартир276

Нежилых помещений0

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь13 438,1 м²

Жилая площадь13 436,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок5 914 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаП 44-Т

Износ0 %на 27.11.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:072180:151

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2022	4 957 901 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 4 957 901 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2047–2049
Ремонт фасада	2047–2049

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2020–2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «Феникс»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «Феникс»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «Феникс»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «Феникс»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «Феникс»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «Феникс»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	28.10.2010	до 25.05.2027
Холодная водам³	1	01.05.2026	до 01.05.2036
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	31.03.2026	до 31.03.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Выборная, 91/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Феникс», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: жилмассив Энергостроителей.

Соседние дома: ул Выборная

Выборная, 171959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Выборная, 191959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Выборная, 211960 г. · 3 эт. · 8 кв. · аварийный
Выборная, 891985 г. · 5 эт. · 90 кв.
Выборная, 911984 г. · 5 эт. · 60 кв.
Выборная, 931984 г. · 5 эт. · 60 кв.
Выборная, 951984 г. · 5 эт. · 60 кв.
Выборная, 971984 г. · 5 эт. · 60 кв.
Выборная, 991984 г. · 5 эт. · 90 кв.
Выборная, 1011982 г. · 5 эт. · 90 кв.
Выборная, 1022005 г. · 9 эт. · 56 кв.
Выборная, 1031982 г. · 5 эт. · 90 кв.
Выборная, 1051984 г. · 5 эт. · 60 кв.
Выборная, 1061980 г. · 9 эт. · 216 кв.
Выборная, 1071985 г. · 5 эт. · 90 кв.
Выборная, 1081987 г. · 9 эт. · 216 кв.
Выборная, 1091983 г. · 5 эт. · 60 кв.
Выборная, 1101980 г. · 9 эт. · 140 кв.
Выборная, 1111982 г. · 5 эт. · 60 кв.
Выборная, 1131984 г. · 5 эт. · 60 кв.
Выборная, 1151984 г. · 5 эт. · 60 кв.
Выборная, 1161979 г. · 9 эт. · 252 кв.
Выборная, 1171989 г. · 9 эт. · 142 кв.
Выборная, 1181984 г. · 9 эт. · 254 кв.

Все 87 домов на улице

Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов

ул Кирова, 27/32007 г. · 16 эт. · 534 кв. · УК «СИБКОМСЕРВИС»
ул Военная, 9/12007 г. · 18 эт. · 339 кв. · УК «МАЯК»
ул В.Высоцкого, 482007 г. · 10 эт. · 328 кв. · УК «ПЛЮЩИХИНСКИЙ»
ул В.Высоцкого, 502007 г. · 10 эт. · 328 кв. · УК «ПЛЮЩИХИНСКИЙ»
ул Ленинградская, 101/22007 г. · 11 эт. · 194 кв. · «УК »УЮТ
ул Выборная, 89/42007 г. · 9 эт. · 170 кв. · «ВЫБОРНОЕ»
ул Панфиловцев, 52007 г. · 16 эт. · 165 кв. · «ПАНФИЛОВЦЕВ 5»
ул Бориса Богаткова, 185/22007 г. · 10 эт. · 161 кв. · УК «Гарант»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «Феникс»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района жилмассив Энергостроителейкарта и список
Все дома на ул Выборная87 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Выборная, 91/1?: ТСЖ «Феникс». Телефон: +7 953 860-66-15, диспетчерская: +7 (383) 266-12-22, +7 953 860-66-15.
В каком году построен дом ул Выборная, 91/1?: В 2007 году, введён в эксплуатацию в 2009.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Выборная, 91/1?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.