Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пархоменко, 11?

ТСЖ «КОМФОРТ-4». Телефон: +7 913 002-91-10, диспетчерская: +7 913 002-91-10, +7 913 910-79-88.

В каком году построен дом ул Пархоменко, 11?

В 1998 году, введён в эксплуатацию в 1999.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Пархоменко, 11?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Пархоменко, 11, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «КОМФОРТ-4», диспетчерская +7 913 002-91-10. Построен в 1998 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 913 002-91-10круглосуточно, «КОМФОРТ-4»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 23.10.1998

Управляющая организацияТСЖ «КОМФОРТ-4»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 913 002-91-10, +7 913 910-79-88

Телефон офиса+7 913 002-91-10

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199828 лет

Ввод в эксплуатацию1999

Этажность7

Подъезды2

Квартир117

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 400,6 м²

Жилая площадь5 144,1 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок3 979 м²

Материал стенБлоки из газобетона, Стены кирпичные

Серия, тип проектаБлочный

Износ15 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:064140:42

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2025	10 043 253 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 10 043 253 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2038–2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2038–2040
Ремонт фасада	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «КОМФОРТ-4»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «КОМФОРТ-4»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «КОМФОРТ-4»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «КОМФОРТ-4»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «КОМФОРТ-4»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «КОМФОРТ-4»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМеталлическая волнистая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	26.07.2012	до 12.03.2027
ТеплоГкал	1	29.09.2011	до 12.03.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Пархоменко, 11

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТ-4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Пархоменко

Пархоменко, 41949 г. · 5 эт. · 105 кв.
Пархоменко, 61949 г. · 5 эт. · 105 кв.
Пархоменко, 81941 г. · 6 эт. · 129 кв.
Пархоменко, 141962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Пархоменко, 161965 г. · 5 эт. · 75 кв.
Пархоменко, 181965 г. · 5 эт. · 75 кв.
Пархоменко, 1924 эт. · 184 кв.
Пархоменко, 201966 г. · 5 эт. · 75 кв.
Пархоменко, 221966 г. · 5 эт. · 80 кв.
Пархоменко, 2311 эт. · 120 кв.
Пархоменко, 241968 г. · 5 эт. · 75 кв.
Пархоменко, 2511 эт. · 120 кв.
Пархоменко, 261983 г. · 12 эт. · 219 кв.
Пархоменко, 2719 эт. · 127 кв.
Пархоменко, 2919 эт. · 149 кв.
Пархоменко, 721982 г. · 9 эт. · 396 кв.
Пархоменко, 741980 г. · 5 эт. · 60 кв.
Пархоменко, 761979 г. · 5 эт. · 60 кв.
Пархоменко, 781980 г. · 5 эт. · 90 кв.
Пархоменко, 801980 г. · 5 эт. · 60 кв.
Пархоменко, 821979 г. · 5 эт. · 90 кв.
Пархоменко, 841992 г. · 9 эт. · 62 кв.
Пархоменко, 861993 г. · 10 эт. · 63 кв.
Пархоменко, 881989 г. · 10 эт. · 79 кв.

Все 49 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1996–2000 годов

мкр Горский, 481998 г. · 11 эт. · 238 кв. · «УК ЖКХ-ПАРТНЕР»
ул Серафимовича, 15/11998 г. · 10 эт. · 60 кв. · УК «СТАНДАРТ»
пер 1-й Пархоменко, 61998 г. · 4 эт. · 27 кв. · «1-ЫЙ ПЕРЕУЛОК ПАРХОМЕНКО-6»
ул Костычева, 51998 г. · 7 эт. · 23 кв. · «КОСТЫЧЕВА 5»
мкр Горский, 471999 г. · 11 эт. · 270 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
ул Волховская, 331999 г. · 13 эт. · 252 кв. · «МАЯК»
ул Забалуева, 621997 г. · 10 эт. · 158 кв. · «НАДЕЖНЫЙ ДРУГ»
ул Вертковская, 401999 г. · 7-6 эт. · 157 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «КОМФОРТ-4»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул Пархоменко49 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пархоменко, 11?: ТСЖ «КОМФОРТ-4». Телефон: +7 913 002-91-10, диспетчерская: +7 913 002-91-10, +7 913 910-79-88.
В каком году построен дом ул Пархоменко, 11?: В 1998 году, введён в эксплуатацию в 1999.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Пархоменко, 11?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.