ул Немировича-Данченко, 14/1, Новосибирск
Домом управляет ЖСК «ОРБИТА», диспетчерская +7 913 932-62-81. Построен в 1967 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 932-62-81круглосуточно, «ОРБИТА»
Кто обслуживает дом
договор с 19.01.1967Управляющая организацияЖСК «ОРБИТА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 913 932-62-81
Телефон офиса+7 913 000-16-80
Сайтgskorbita.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1968
Этажность9
Подъезды1
Квартир54
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 238,0 м²
Жилая площадь2 241,4 м²
Общее имущество589,8 м²
Земельный участок3 218 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:063851:209
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 1 275 750 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 275 750 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2024).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ОРБИТА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ОРБИТА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ОРБИТА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «ОРБИТА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ОРБИТА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК «ОРБИТА» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 04.10.2011 | до 05.04.2027 |
| ТеплоГкал | 3 | 04.10.2011 | до 05.04.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | — | до 06.04.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Немировича-Данченко, 14/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОРБИТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Станиславский жилмассив.
Соседние дома: ул Немировича-Данченко
- Немировича-Данченко, 21983 г. · 12 эт. · 69 кв.
- Немировича-Данченко, 41965 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Немировича-Данченко, 61965 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Немировича-Данченко, 81965 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Немировича-Данченко, 101966 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Немировича-Данченко, 121966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Немировича-Данченко, 141965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Немировича-Данченко, 161965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Немировича-Данченко, 181965 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Немировича-Данченко, 201965 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Немировича-Данченко, 221965 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Немировича-Данченко, 241965 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Немировича-Данченко, 261965 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Немировича-Данченко, 281965 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Немировича-Данченко, 301965 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Немировича-Данченко, 492001 г. · 14 эт. · 91 кв.
- Немировича-Данченко, 911985 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Немировича-Данченко, 1025 эт.
- Немировича-Данченко, 1081958 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Немировича-Данченко, 1101986 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Немировича-Данченко, 1121958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Немировича-Данченко, 1141960 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Немировича-Данченко, 1161959 г. · 3 эт. · 17 кв.
- Немировича-Данченко, 1172007 г. · 5 эт.
Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов
- ул Забалуева, 81967 г. · 5 эт. · 119 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Невельского, 11967 г. · 5 эт. · 119 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Забалуева, 61967 г. · 5 эт. · 90 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Блюхера, 731967 г. · 4 эт. · 76 кв. · «МУК»
- ул Невельского, 111967 г. · 5 эт. · 75 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Невельского, 131967 г. · 5 эт. · 75 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Невельского, 171967 г. · 5 эт. · 75 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Невельского, 191967 г. · 5 эт. · 75 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ОРБИТА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Станиславский жилмассивкарта и список
- Все дома на ул Немировича-Данченко107 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Немировича-Данченко, 14/1?
- ЖСК «ОРБИТА». Телефон: +7 913 000-16-80, диспетчерская: +7 913 932-62-81.
- В каком году построен дом ул Немировича-Данченко, 14/1?
- В 1967 году, введён в эксплуатацию в 1968.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Немировича-Данченко, 14/1?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.