Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Морской, 44?

ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА». Телефон: +7 (383) 383-55-54, диспетчерская: +7 (383) 383-58-58.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Морской, 44?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

пр-кт Морской, 44, Новосибирск

Домом управляет ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА», диспетчерская +7 (383) 383-58-58. Построен в 1961 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 383-58-58круглосуточно, ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015

Управляющая организацияФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 383-58-58

Телефон офиса+7 (383) 383-55-54

Сайтcomfort-acd.ru

Лицензиядействует, № 054000146

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления

Домов в управлении368больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияФГУП «УЭВ»+7 (383) 326-98-18

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196165 лет

Ввод в эксплуатацию1961

Этажность4

Подъезды4

Квартир30

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 215,8 м²

Жилая площадь1 936,1 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 910 м²

Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей

Серия, тип проекта01.01.0447

Износ37 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:091540:95

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2016	112 483 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2016	163 945 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома	2025	24 031 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2025	2 812 798 ₽	132 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2025	2 680 545 ₽	56 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2025	9 828 707 ₽	46 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2028	4 484 824 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2028	3 411 992 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 23 519 324 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2028
Ремонт крышРемонт крыши	2031

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2016); ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2016); обследование технического состояния многоквартирного дома (2025); ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2025); ремонт фасада (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»	договор управления№ 200-МВ от 15.05.2007
Отведение сточных вод	ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»	договор управления№ 200-МВ от 15.05.2007
Холодное водоснабжение	ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»	договор управления№ 200-МВ от 15.05.2007
Электроснабжение	ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»	договор управления№ 200-МВ от 15.05.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныcinderblock

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаВолнистые листы

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.01.2022	до 05.11.2029
Канализациям³	1	01.01.2022	до 01.01.2037
ТеплоГкал	1	01.10.2011	до 30.01.2031
Холодная водам³	2	01.06.2013	до 24.01.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.01.2013	до 24.01.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме пр-кт Морской, 44

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Верхняя зона Академгородка.

Соседние дома: пр-кт Морской

Морской, 11961 г. · 4 эт. · 29 кв.
Морской, 31960 г. · 4 эт. · 29 кв.
Морской, 41960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Морской, 51964 г. · 4 эт. · 48 кв.
Морской, 61960 г. · 4 эт. · 29 кв.
Морской, 71964 г. · 4 эт. · 32 кв.
Морской, 81960 г. · 4 эт. · 30 кв.
Морской, 91960 г. · 4 эт. · 48 кв.
Морской, 101960 г. · 5 эт. · 28 кв.
Морской, 111961 г. · 4 эт. · 32 кв.
Морской, 121960 г. · 4 эт. · 30 кв.
Морской, 131961 г. · 4 эт. · 47 кв.
Морской, 141960 г. · 4 эт. · 31 кв.
Морской, 151961 г. · 4 эт. · 32 кв.
Морской, 161960 г. · 4 эт. · 61 кв.
Морской, 171962 г. · 4 эт. · 48 кв.
Морской, 181961 г. · 4 эт. · 28 кв.
Морской, 191962 г. · 4 эт. · 32 кв.
Морской, 201960 г. · 5 эт. · 31 кв.
Морской, 211962 г. · 4 эт. · 32 кв.
Морской, 271963 г. · 4 эт. · 31 кв.
Морской, 281961 г. · 4 эт. · 30 кв.
Морской, 291963 г. · 4 эт. · 32 кв.
Морской, 311963 г. · 4 эт. · 31 кв.

Все 42 дома на улице

Ещё дома ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА» в этом районе

ул Академическая, 21964 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Академическая, 41964 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Академическая, 61963 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Академическая, 81964 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Академическая, 101964 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Академическая, 131963 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Академическая, 151964 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Академическая, 171964 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Академическая, 191964 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Академическая, 211964 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Академическая, 231964 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Академическая, 251964 г. · 4 эт. · 64 кв.

Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов

пр-д Весенний, 41961 г. · 4 эт. · 64 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул Правды, 41961 г. · 4 эт. · 62 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул Героев Труда, 111961 г. · 4 эт. · 61 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
пр-д Цветной, 71961 г. · 4 эт. · 48 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
пр-д Цветной, 91961 г. · 4 эт. · 48 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
пр-д Цветной, 111961 г. · 4 эт. · 48 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
пр-д Цветной, 151961 г. · 4 эт. · 48 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
пр-д Цветной, 231961 г. · 4 эт. · 48 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»

Что ещё посмотреть

Все дома ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»368 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Верхняя зона Академгородкакарта и список
Все дома на пр-кт Морской42 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Морской, 44?: ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА». Телефон: +7 (383) 383-55-54, диспетчерская: +7 (383) 383-58-58.
В каком году построен дом пр-кт Морской, 44?: В 1961 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Морской, 44?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.