б-р Молодежи, 7, Новосибирск
Домом управляет ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА», диспетчерская +7 (383) 383-58-58. Построен в 1957 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 383-58-58круглосуточно, ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 383-58-58
Телефон офиса+7 (383) 383-55-54
Сайтcomfort-acd.ru
Лицензиядействует, № 054000146
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении368больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияФГУП «УЭВ»+7 (383) 326-98-18
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195769 лет
Ввод в эксплуатацию1957
Этажность2
Подъезды2
Квартир8
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь523,7 м²
Жилая площадь523,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 608 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проекта230
Износ48 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:091360:33
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2016 | 69 275 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2016 | 60 929 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2025 | 14 008 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 2 763 764 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 1 459 318 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 3 575 928 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 13 548 992 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 2 392 397 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 3 371 792 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 27 256 403 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2040 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2016); ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2015–2016); обследование технического состояния многоквартирного дома (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА» | договор управления№ 231-БД от 16.06.2006 |
| Отведение сточных вод | ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА» | договор управления№ 231-БД от 16.06.2006 |
| Холодное водоснабжение | ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА» | договор управления№ 231-БД от 16.06.2006 |
| Электроснабжение | ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА» | договор управления№ 231-БД от 16.06.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2013 | до 24.01.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме б-р Молодежи, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Микрорайон "Д".
Соседние дома: б-р Молодежи
- Молодежи, 11957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Молодежи, 21957 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Молодежи, 31957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Молодежи, 41964 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Молодежи, 61957 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Молодежи, 81961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Молодежи, 91961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Молодежи, 101961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Молодежи, 111961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Молодежи, 121960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Молодежи, 131960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Молодежи, 141960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Молодежи, 152021 г. · 19 эт. · 134 кв.
- Молодежи, 161961 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Молодежи, 172021 г. · 19 эт. · 203 кв.
- Молодежи, 181963 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Молодежи, 201960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Молодежи, 2110 эт. · 120 кв.
- Молодежи, 221960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Молодежи, 241961 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Молодежи, 261961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Молодежи, 281961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Молодежи, 301967 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Молодежи, 3814-15 эт. · 170 кв.
Ещё дома ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА» в этом районе
- ул Академическая, 21964 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Академическая, 41964 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Академическая, 61963 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Академическая, 81964 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Академическая, 101964 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Академическая, 131963 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Академическая, 151964 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Академическая, 171964 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Академическая, 191964 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Академическая, 211964 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Академическая, 231964 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Академическая, 251964 г. · 4 эт. · 64 кв.
Ровесники рядом — дома 1955–1959 годов
- б-р Молодежи, 21957 г. · 4 эт. · 64 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- пр-кт Строителей, 71957 г. · 4 эт. · 64 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- пр-кт Строителей, 91957 г. · 4 эт. · 64 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- б-р Молодежи, 61957 г. · 2 эт. · 16 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- ул Смоленская, 21957 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Героев Труда, 121957 г. · 2 эт. · 8 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- б-р Молодежи, 31957 г. · 2 эт. · 8 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- ул Приморская, 211957 г. · 2 эт. · 6 кв. · УК «СОВЕТСКАЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»368 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Микрорайон "Д"карта и список
- Все дома на б-р Молодежи32 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Молодежи, 7?
- ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА». Телефон: +7 (383) 383-55-54, диспетчерская: +7 (383) 383-58-58.
- В каком году построен дом б-р Молодежи, 7?
- В 1957 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р Молодежи, 7?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.