ул Королева, 3, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ», диспетчерская +7 962 828-68-48. Построен в 2019 году, 20 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 962 828-68-48круглосуточно, УК «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2024Управляющая организацияООО УК «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 962 828-68-48, +7 (383) 248-68-48
Телефон офиса+7 913 008-58-60
Сайтнет
Лицензиядействует, № 054000592
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении4больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20197 лет
Ввод в эксплуатацию2019
Этажность20
Подъезды1
Квартир158
Нежилых помещений25
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь11 862,7 м²
Жилая площадь6 962,4 м²
Общее имущество4 459,1 м²
Земельный участок2 500 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаНет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:013970:235
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2047–2049 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047–2049 |
| Ремонт фасада | 2047–2049 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» | договор управления№ б/н от 29.11.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» | договор управления№ б/н от 29.11.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» | договор управления№ б/н от 29.11.2024 |
| Отопление | ООО УК «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» | договор управления№ б/н от 29.11.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» | договор управления№ б/н от 29.11.2024 |
| Электроснабжение | ООО УК «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» | договор управления№ б/н от 29.11.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная
ФасадСлой из минеральных плит
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 25.06.2020 | до 27.07.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Королева, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Дзержинский.
Соседние дома: ул Королева
- Королева, 51954 г. · 2 эт. · 36 кв.
- Королева, 71952 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Королева, 82006 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Королева, 151960 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Королева, 181962 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Королева, 1926 эт. · 432 кв.
- Королева, 211973 г. · 9 эт. · 52 кв.
- Королева, 271963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Королева, 301970 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Королева, 321958 г. · 5 эт. · 170 кв.
- Королева, 10/13-12 эт. · 214 кв.
- Королева, 14/11976 г. · 6 эт. · 123 кв.
- Королева, 14/21989 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Королева, 1Б2022 г. · 22 эт. · 233 кв.
- Королева, 1а11 эт. · 97 кв.
- Королева, 1в2026 г. · 23 эт. · 198 кв.
- Королева, 5А1959 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Королева, 7А1956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Королева, 8А2004 г. · 4 эт. · 16 кв.
Ещё дома УК «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» в этом районе
- ул Королева, 1Б2022 г. · 22 эт. · 233 кв.
- ул Королева, 1а11 эт. · 97 кв.
- ул Королева, 1в2026 г. · 23 эт. · 198 кв.
Ровесники рядом — дома 2017–2021 годов
- ул Гоголя, 2052019 г. · 26 эт. · 232 кв. · УК «МЕГАГРАД»
- ул Адриена Лежена, 26/22019 г. · 26 эт. · 210 кв. · УК «МЕГАГРАД»
- ул Республиканская, 172019 г. · 17 эт. · 95 кв. · УК «МЕГАГРАД»
- ул Кошурникова, 222018 г. · 27-28 эт. · 283 кв. · УК «МЕГАГРАД»
- ул Гоголя, 205/12020 г. · 26 эт. · 231 кв. · УК «МЕГАГРАД»
- ул Гоголя, 2112020 г. · 4-26 эт. · 219 кв. · УК «МЕГАГРАД»
- ул Фрунзе, 692017 г. · 10-11 эт. · 42 кв. · УК «Союз»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Дзержинскийкарта и список
- Все дома на ул Королева20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Королева, 3?
- ООО УК «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ». Телефон: +7 913 008-58-60, диспетчерская: +7 962 828-68-48, +7 (383) 248-68-48.
- В каком году построен дом ул Королева, 3?
- В 2019 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Королева, 3?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.