Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ильича, 3?

ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА». Телефон: +7 (383) 383-55-54, диспетчерская: +7 (383) 383-58-58.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ильича, 3?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2028 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Ильича, 3, Новосибирск

Домом управляет ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА», диспетчерская +7 (383) 383-58-58. Построен в 1966 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 383-58-58круглосуточно, ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015

Управляющая организацияФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 383-58-58

Телефон офиса+7 (383) 383-55-54

Сайтcomfort-acd.ru

Лицензиядействует, № 054000146

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления

Домов в управлении368больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияФГУП «УЭВ»+7 (383) 326-98-18

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196660 лет

Ввод в эксплуатацию1966

Этажность5

Подъезды5

Квартир75

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 523,2 м²

Жилая площадь3 500,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок3 022 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта1-46

Износ38 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:091515:104

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2025	11 313 305 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома	2028	180 514 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028	3 954 529 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 15 448 348 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома	2026–2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2024).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаВолнистые листы

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	01.09.2021	до 05.11.2029
Канализациям³	1	01.01.2022	до 01.01.2037
ТеплоГкал	1	01.01.2014	до 30.01.2031
Холодная водам³	1	01.01.2022	до 01.01.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.01.2013	до 24.01.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Ильича, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Верхняя зона Академгородка.

Соседние дома: ул Ильича

Ильича, 11966 г. · 9 эт. · 54 кв.
Ильича, 51967 г. · 9 эт. · 55 кв.
Ильича, 71962 г. · 5 эт. · 75 кв.
Ильича, 91967 г. · 9 эт. · 54 кв.
Ильича, 111966 г. · 5 эт. · 75 кв.
Ильича, 131958 г. · 9 эт. · 54 кв.
Ильича, 151966 г. · 5 эт. · 75 кв.
Ильича, 171968 г. · 9 эт. · 54 кв.
Ильича, 191966 г. · 5 эт. · 74 кв.
Ильича, 232002 г. · 14 эт. · 95 кв.

Ещё дома ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА» в этом районе

ул Академическая, 21964 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Академическая, 41964 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Академическая, 61963 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Академическая, 81964 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Академическая, 101964 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Академическая, 131963 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Академическая, 151964 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Академическая, 171964 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Академическая, 191964 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Академическая, 211964 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Академическая, 231964 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Академическая, 251964 г. · 4 эт. · 64 кв.

Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов

ул Терешковой, 21966 г. · 5 эт. · 80 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул Часовая, 131966 г. · 5 эт. · 80 кв. · «СОВЕТСКИЙ-1»
ул Часовая, 271966 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «ПБ-ЖЭУ 2»
ул Барьерная, 161966 г. · 5 эт. · 78 кв. · «ПД-ВОСТОК»
ул Часовая, 91966 г. · 5 эт. · 77 кв. · «ПД-ВОСТОК»
ул Ильича, 111966 г. · 5 эт. · 75 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул Ильича, 151966 г. · 5 эт. · 75 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул Терешковой, 41966 г. · 5 эт. · 75 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»

Что ещё посмотреть

Все дома ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»368 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Верхняя зона Академгородкакарта и список
Все дома на ул Ильича11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ильича, 3?: ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА». Телефон: +7 (383) 383-55-54, диспетчерская: +7 (383) 383-58-58.
В каком году построен дом ул Ильича, 3?: В 1966 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ильича, 3?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2028 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.