ул Гаранина, 41, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК», диспетчерская +7 (383) 209-15-07. Построен в 2023 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 209-15-07круглосуточно, УК «ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2024Управляющая организацияООО УК «ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 209-15-07
Телефон офиса+7 913 914-04-04
Сайтнет
Лицензиядействует, № 054000534
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении7больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20233 года
Ввод в эксплуатацию2023
Этажность17
Подъезды1
Квартир176
Нежилых помещений6
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь10 148,2 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:071145:636
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2044 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2050–2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК» | договор управления№ б/н от 11.01.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК» | договор управления№ б/н от 11.01.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК» | договор управления№ б/н от 11.01.2024 |
| Отопление | ООО УК «ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК» | договор управления№ б/н от 11.01.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК» | договор управления№ б/н от 11.01.2024 |
| Электроснабжение | ООО УК «ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК» | договор управления№ б/н от 11.01.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныlarge_panel
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 23.10.2023 | до 03.05.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Гаранина, 41
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Гаранина
- Гаранина, 11967 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Гаранина, 31966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Гаранина, 41960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Гаранина, 51966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Гаранина, 71991 г. · 10 эт. · 130 кв.
- Гаранина, 81956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гаранина, 101956 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гаранина, 131960 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Гаранина, 141967 г. · 3 эт. · 50 кв.
- Гаранина, 161964 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гаранина, 171972 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Гаранина, 181969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Гаранина, 191974 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Гаранина, 211979 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Гаранина, 251981 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Гаранина, 271961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Гаранина, 3117 эт. · 176 кв.
- Гаранина, 3317 эт. · 176 кв.
- Гаранина, 3517 эт. · 196 кв.
- Гаранина, 373-25 эт. · 247 кв.
- Гаранина, 392024 г. · 17 эт. · 176 кв.
- Гаранина, 432024 г. · 17 эт. · 196 кв.
- Гаранина, 25/11990 г. · 10 эт. · 59 кв.
- Гаранина, 25/21992 г. · 10 эт. · 120 кв.
Ещё дома УК «ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК» в этом районе
- ул Гаранина, 3117 эт. · 176 кв.
- ул Гаранина, 3317 эт. · 176 кв.
- ул Гаранина, 3517 эт. · 196 кв.
- ул Гаранина, 373-25 эт. · 247 кв.
- ул Гаранина, 392024 г. · 17 эт. · 176 кв.
- ул Гаранина, 432024 г. · 17 эт. · 196 кв.
Ровесники рядом — дома 2021–2025 годов
- ул Ипподромская, 122023 г. · 29 эт. · 960 кв. · УК «МЕГАГРАД»
- ул Военная, 512023 г. · 3-33 эт. · 504 кв. · СК «ДОМ-КОМФОРТ ТИХОМИРОВ»
- мкр Закаменский, 122023 г. · 18 эт. · 350 кв. · УК «ЗАКАМЕНСКАЯ»
- ул Выборная, 133/12023 г. · 26 эт. · 323 кв. · УК «ЧЕСТНАЯ»
- ул Гурьевская, 1772023 г. · 26 эт. · 312 кв. · «КМС-Уют»
- ул Московская, 772023 г. · 4-32 эт. · 307 кв. · УК «ВКД-СЕРВИС»
- ул Владимира Заровного, 82023 г. · 7-10 эт. · 286 кв. · «Брусника. Управление домами Новосибирск»
- ул Владимира Заровного, 102023 г. · 24 эт. · 238 кв. · «Брусника. Управление домами Новосибирск»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК»7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Гаранина25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гаранина, 41?
- ООО УК «ТСЖ НИКОЛЬСКИЙ ПАРК». Телефон: +7 913 914-04-04, диспетчерская: +7 (383) 209-15-07.
- В каком году построен дом ул Гаранина, 41?
- В 2023 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гаранина, 41?
- Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.