ул Доватора, 23, Новосибирск
Домом управляет ТСЖ «ВОЛОЧАЕВСКИЙ», диспетчерская +7 913 000-30-20. Построен в 1974 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 000-30-20круглосуточно, «ВОЛОЧАЕВСКИЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 11.08.2006Управляющая организацияТСЖ «ВОЛОЧАЕВСКИЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 913 000-30-20, +7 903 935-25-21
Телефон офиса+7 903 935-25-21
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность5
Подъезды6
Квартир90
Нежилых помещений0
Лифтынет данных
СостояниеИсправный
Общая площадь3 932,8 м²
Жилая площадь3 933,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаЛитер А, Панельный
Износ40 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:014930:68
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2050–2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ВОЛОЧАЕВСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.08.2006 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ВОЛОЧАЕВСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.08.2006 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ВОЛОЧАЕВСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.08.2006 |
| Отопление | ТСЖ «ВОЛОЧАЕВСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.08.2006 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ВОЛОЧАЕВСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.08.2006 |
| Электроснабжение | ТСЖ «ВОЛОЧАЕВСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.08.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныlarge_panel
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 13.07.2011 | до 12.08.2028 |
| ТеплоГкал | 2 | 13.07.2011 | до 12.08.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.01.2013 | до 28.01.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2013 | до 28.01.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Доватора, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВОЛОЧАЕВСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Дзержинский.
Соседние дома: ул Доватора
- Доватора, 131980 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Доватора, 151978 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Доватора, 171978 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Доватора, 191978 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Доватора, 211978 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Доватора, 251975 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Доватора, 271974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Доватора, 291974 г. · 5 эт. · 149 кв.
- Доватора, 311975 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Доватора, 331974 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Доватора, 351975 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Доватора, 371976 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Доватора, 15/11976 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Доватора, 19/11974 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Доватора, 19/21975 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Доватора, 19/31975 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Доватора, 19/41976 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Доватора, 23/11974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Доватора, 25/11974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Доватора, 29/11978 г. · 13 эт. · 96 кв.
- Доватора, 29/21975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Доватора, 31/11974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Доватора, 31/21974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Доватора, 33/11974 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- ул Дениса Давыдова, 111974 г. · 9 эт. · 288 кв. · «Импульс»
- ул Адриена Лежена, 51974 г. · 9 эт. · 180 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Доватора, 291974 г. · 5 эт. · 149 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Бориса Богаткова, 264/11974 г. · 9 эт. · 144 кв. · «Олимпиец»
- ул Доватора, 331974 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Доватора, 19/11974 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Доватора, 33/31974 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Адриена Лежена, 3/11974 г. · 9 эт. · 108 кв. · «АИСТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ВОЛОЧАЕВСКИЙ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Дзержинскийкарта и список
- Все дома на ул Доватора30 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Доватора, 23?
- ТСЖ «ВОЛОЧАЕВСКИЙ». Телефон: +7 903 935-25-21, диспетчерская: +7 913 000-30-20, +7 903 935-25-21.
- В каком году построен дом ул Доватора, 23?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Доватора, 23?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.