пр-д Детский, 9, Новосибирск
Домом управляет ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА», диспетчерская +7 (383) 383-58-58. Построен в 1960 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 383-58-58круглосуточно, ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 383-58-58
Телефон офиса+7 (383) 383-55-54
Сайтcomfort-acd.ru
Лицензиядействует, № 054000146
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении368больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияФГУП «УЭВ»+7 (383) 326-98-18
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1960
Этажность4
Подъезды2
Квартир16
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 288,9 м²
Жилая площадь1 188,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок780 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта01.01.0447
Износ14 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:091515:119
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2025 | 16 421 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 8 093 025 ₽ | 98 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 1 576 879 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 1 576 879 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 1 594 584 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 5 514 261 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 3 125 600 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 2 852 679 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 24 350 329 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния многоквартирного дома (2025); ремонт крыши (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА» | договор управления№ 101-ДВ от 01.01.2007 |
| Отведение сточных вод | ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА» | договор управления№ 101-ДВ от 01.01.2007 |
| Холодное водоснабжение | ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА» | договор управления№ 101-ДВ от 01.01.2007 |
| Электроснабжение | ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА» | договор управления№ 101-ДВ от 01.01.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаВолнистые листы
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.06.2022 | до 30.06.2028 |
| Канализациям³ | 1 | 01.01.2022 | до 01.01.2037 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.06.2022 | до 30.06.2029 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.04.2015 | до 24.01.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2013 | до 24.01.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме пр-д Детский, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Верхняя зона Академгородка.
Соседние дома: пр-д Детский
- Детский, 31961 г. · 5 эт. · 41 кв.
- Детский, 41960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Детский, 51961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Детский, 71962 г. · 5 эт. · 13 кв.
Ещё дома ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА» в этом районе
- ул Академическая, 21964 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Академическая, 41964 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Академическая, 61963 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Академическая, 81964 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Академическая, 101964 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Академическая, 131963 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Академическая, 151964 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Академическая, 171964 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Академическая, 191964 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Академическая, 211964 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Академическая, 231964 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Академическая, 251964 г. · 4 эт. · 64 кв.
Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов
- ул Героев Труда, 131960 г. · 4 эт. · 64 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- пр-кт Морской, 161960 г. · 4 эт. · 61 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- пр-кт Морской, 41960 г. · 5 эт. · 60 кв. · «Р. У. К.»
- пр-кт Строителей, 131960 г. · 4 эт. · 55 кв. · «СТРОИТЕЛЕЙ 13»
- пр-кт Морской, 91960 г. · 4 эт. · 48 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- ул Терешковой, 221960 г. · 3 эт. · 36 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- пр-д Детский, 41960 г. · 4 эт. · 32 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- пр-кт Морской, 381960 г. · 4 эт. · 32 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»368 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Верхняя зона Академгородкакарта и список
- Все дома на пр-д Детский5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Детский, 9?
- ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА». Телефон: +7 (383) 383-55-54, диспетчерская: +7 (383) 383-58-58.
- В каком году построен дом пр-д Детский, 9?
- В 1960 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-д Детский, 9?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.