пр-кт Ленина, 52, Новороссийск
Домом управляет ООО «УКМЗ», диспетчерская +7 964 910-10-91. Построен в 2017 году, 21 этаж. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 964 910-10-91круглосуточно, «УКМЗ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2019Управляющая организацияООО «УКМЗ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 964 910-10-91, +7 964 910-10-81
Телефон офиса+7 861 730-35-47
Сайтwww.ukmalzem.ru
Лицензиядействует, № 023000549
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении9больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
отопление+7 861 763-37-94
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»
35,20цена не менялась с 2023 года
4 077,96
Отопление₽ за Гкал · АО «АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
4 781,02+17,2 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20179 лет
Ввод в эксплуатацию2017
Этажность21
Подъезды4
Квартир527
Нежилых помещений3
Лифты12
СостояниеИсправный
Общая площадь38 882,0 м²
Жилая площадь27 064,0 м²
Общее имущество5 445,8 м²
Земельный участок11 416 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проекта307-15-АР 1-1
Износ0 %на 26.04.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:47:0000000:5811
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УКМЗ» | договор управления№ 52Л-355 от 31.08.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УКМЗ» | договор управления№ 52Л-355 от 31.08.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «УКМЗ» | договор управления№ 52Л-355 от 31.08.2022 |
| Отопление | ООО «УКМЗ» | договор управления№ 52Л-355 от 31.08.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УКМЗ» | договор управления№ 52Л-355 от 31.08.2022 |
| Электроснабжение | ООО «УКМЗ» | договор управления№ 52Л-355 от 31.08.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныother_materials
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.08.2025 | до 01.08.2031 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.10.2025 | до 15.07.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.08.2023 | до 05.05.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2018 | до 26.06.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80
Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50
Отзывы о доме пр-кт Ленина, 52
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УКМЗ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Южный.
Соседние дома: пр-кт Ленина
- Ленина, 21967 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Ленина, 41962 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Ленина, 51962 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Ленина, 61963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленина, 71963 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Ленина, 91963 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Ленина, 101961 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Ленина, 111967 г. · 5 эт. · 124 кв.
- Ленина, 125 эт. · 61 кв.
- Ленина, 135 эт. · 74 кв.
- Ленина, 141961 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Ленина, 155 эт. · 75 кв.
- Ленина, 161961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленина, 171965 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Ленина, 181962 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Ленина, 195 эт. · 60 кв.
- Ленина, 201963 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Ленина, 211964 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Ленина, 221980 г. · 9 эт. · 384 кв.
- Ленина, 231962 г. · 4 эт. · 55 кв.
- Ленина, 241965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ленина, 251963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ленина, 271963 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Ленина, 281965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома «УКМЗ» в этом районе
- ул Григорьева, 82018 г. · 17 эт. · 157 кв.
- ул Григорьева, 102018 г. · 17 эт. · 192 кв.
- пр-кт Дзержинского, 2382018 г. · 17 эт. · 256 кв.
- пр-кт Дзержинского, 2402018 г. · 17 эт. · 271 кв.
- б-р Имени Дмитрия Шостаковича, 102022 г. · 12-17 эт. · 502 кв.
- пр-кт Ленина, 52А2018 г. · 21 эт. · 475 кв.
- ул Суворовская, 772016 г. · 17 эт. · 334 кв.
- ул Суворовская, 792016 г. · 17 эт. · 303 кв.
Ровесники рядом — дома 2015–2019 годов
- ул Южная, 272017 г. · 15-17 эт. · 385 кв. · «ПИК-КОМФОРТ»
- ул Суворовская, 712017 г. · 15 эт. · 300 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СИТИ-СТАР»
- ул Бориса Пупко, 32017 г. · 10 эт. · 260 кв. · «ПИК-КОМФОРТ»
- пр-кт Дзержинского, 221А2017 г. · 20 эт. · 227 кв. · «РЕГИОН»
- ул Куникова, 20А2017 г. · 18 эт. · 142 кв. · «РЕГИОН»
- пр-кт Дзержинского, 244 к102017 г. · 18 эт. · 86 кв. · «ЗОЛОТОЙ БЕРЕГ НОВОРОССИЙСК»
- пр-кт Дзержинского, 244 к92017 г. · 18 эт. · 86 кв. · «ЗОЛОТОЙ БЕРЕГ НОВОРОССИЙСК»
- пр-кт Дзержинского, 244 к112017 г. · 18 эт. · 85 кв. · «ЗОЛОТОЙ БЕРЕГ НОВОРОССИЙСК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УКМЗ»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Южныйкарта и список
- Все дома на пр-кт Ленина83 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 52?
- ООО «УКМЗ». Телефон: +7 861 730-35-47, диспетчерская: +7 964 910-10-91, +7 964 910-10-81.
- В каком году построен дом пр-кт Ленина, 52?
- В 2017 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Ленина, 52?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.