наб Имени Адмирала Серебрякова, 69, Новороссийск
Домом управляет ЖСК «РЫБАК», диспетчерская +7 995 170-07-07. Построен в 1997 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 995 170-07-07круглосуточно, «РЫБАК»
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.1994Управляющая организацияЖСК «РЫБАК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 995 170-07-07
Телефон офиса+7 995 170-07-07
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20
отопление+7 861 763-37-94
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»
35,20цена не менялась с 2023 года
4 077,96
Отопление₽ за Гкал · АО «АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
4 781,02+17,2 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199729 лет
Ввод в эксплуатацию1997
Этажность9
Подъезды2
Квартир57
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 367,0 м²
Жилая площадь3 367,0 м²
Общее имущество883,4 м²
Земельный участок4 130 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектатиповой
Износ55 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номернет данных
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ЖСК «РЫБАК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ЖСК «РЫБАК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «РЫБАК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «РЫБАК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «РЫБАК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «РЫБАК» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК «РЫБАК» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стенынет данных
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80
Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50
Отзывы о доме наб Имени Адмирала Серебрякова, 69
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РЫБАК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: наб Имени Адмирала Серебрякова
- Имени Адмирала Серебрякова, 11952 г. · 5 эт. · 31 кв.
- Имени Адмирала Серебрякова, 31952 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Имени Адмирала Серебрякова, 51951 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Имени Адмирала Серебрякова, 721 эт.
- Имени Адмирала Серебрякова, 172013 г. · 22 эт. · 58 кв.
- Имени Адмирала Серебрякова, 191964 г. · 6 эт. · 48 кв.
- Имени Адмирала Серебрякова, 211960 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Имени Адмирала Серебрякова, 231960 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Имени Адмирала Серебрякова, 251960 г. · 6 эт. · 79 кв.
- Имени Адмирала Серебрякова, 351961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Имени Адмирала Серебрякова, 391962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Имени Адмирала Серебрякова, 411961 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Имени Адмирала Серебрякова, 431962 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Имени Адмирала Серебрякова, 451960 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Имени Адмирала Серебрякова, 471961 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Имени Адмирала Серебрякова, 491962 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Имени Адмирала Серебрякова, 511960 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Имени Адмирала Серебрякова, 551966 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Имени Адмирала Серебрякова, 571964 г. · 5 эт. · 115 кв.
- Имени Адмирала Серебрякова, 591967 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Имени Адмирала Серебрякова, 611964 г. · 6 эт. · 145 кв.
- Имени Адмирала Серебрякова, 631970 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Имени Адмирала Серебрякова, 651965 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Имени Адмирала Серебрякова, 671963 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов
- наб Имени Адмирала Серебрякова, 57А1997 г. · 7 эт. · 52 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Советов, 231995 г. · 6 эт. · 68 кв. · «МАЯК»
- ул Свердлова, 681995 г. · 5 эт. · 8 кв. · «РГС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «РЫБАК»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на наб Имени Адмирала Серебрякова36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом наб Имени Адмирала Серебрякова, 69?
- ЖСК «РЫБАК». Телефон: +7 995 170-07-07, диспетчерская: +7 995 170-07-07.
- В каком году построен дом наб Имени Адмирала Серебрякова, 69?
- В 1997 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме наб Имени Адмирала Серебрякова, 69?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.