ул Герцена, 3, Новороссийск
Домом управляет ТСЖ «ГЕРЦЕНА 3». Построен в 1978 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 07.02.2011Управляющая организацияТСЖ «ГЕРЦЕНА 3»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офисаnan
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20
отопление+7 861 763-37-94
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»
35,20цена не менялась с 2023 года
4 077,96
Отопление₽ за Гкал · АО «АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
4 781,02+17,2 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность5
Подъезды6
Квартир90
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 115,8 м²
Жилая площадь4 606,4 м²
Общее имущество5 115,8 м²
Земельный участок6 885 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектамногоквартирный, типовой
Износ40 %на 31.12.2024
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:47:0113037:72
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ГЕРЦЕНА 3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ГЕРЦЕНА 3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ГЕРЦЕНА 3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ГЕРЦЕНА 3» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80
Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50
Отзывы о доме ул Герцена, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГЕРЦЕНА 3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Приморский.
Соседние дома: ул Герцена
- Герцена, 71978 г. · 6 эт. · 126 кв.
- Герцена, 91976 г. · 6 эт. · 169 кв.
- Герцена, 111986 г. · 9 эт. · 162 кв.
- Герцена, 151987 г. · 9 эт. · 162 кв.
- Герцена, 171987 г. · 4 эт. · 62 кв.
- Герцена, 1Б2015 г. · 13 эт. · 99 кв.
- Герцена, 3А к12022 г. · 25 эт. · 458 кв.
- Герцена, 3А к22022 г. · 25 эт. · 175 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- ул Герцена, 71978 г. · 6 эт. · 126 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пер Краснознаменный, 2Б1978 г. · 5 эт. · 90 кв. · «КУК»
- ул Видова, 176А1978 г. · 9 эт. · 36 кв. · «КУК»
- ул Видова, 1741978 г. · 9 эт. · 32 кв. · «УК»ЦБ
- ул Гагарина, 51978 г. · 2 эт. · 10 кв.
- ш Анапское, 291977 г. · 9 эт. · 162 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Московская, 51979 г. · 6 эт. · 90 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Видова, 158А1979 г. · 9 эт. · 64 кв. · «УК»ЦБ
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ГЕРЦЕНА 3»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Приморскийкарта и список
- Все дома на ул Герцена9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Герцена, 3?
- ТСЖ «ГЕРЦЕНА 3». Телефон: nan.
- В каком году построен дом ул Герцена, 3?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Герцена, 3?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.