Какая управляющая компания обслуживает дом ул Луначарского, 12?

ООО «ЖЭУ-5». Телефон: +7 (3843) 37-77-86, диспетчерская: +7 (3843) 37-85-35.

В каком году построен дом ул Луначарского, 12?

В 1970 году, введён в эксплуатацию в 2000.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Луначарского, 12?

Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 61,64 ₽/м³; водоотведение — 35,41 ₽/м³; отопление — 2 821,26 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,52 ₽/м³.

ул Луначарского, 12, Новокузнецк

Домом управляет ООО «ЖЭУ-5», диспетчерская +7 (3843) 37-85-35. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (3843) 37-85-35круглосуточно, «ЖЭУ-5»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2021

Управляющая организацияООО «ЖЭУ-5»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (3843) 37-85-35

Телефон офиса+7 (3843) 37-77-86

Сайтнет

Лицензиядействует, № 042000058

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении58больше всего — Кемеровская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Кузнецкая ТЭЦ»+7 800 770-70-81

ресурсоснабжающая организацияООО «ВОДОКАНАЛ»+7 (3843) 90-08-10

отоплениеООО «ЭНЕРГОТРАНЗИТ»+7 (3843) 46-83-17

ресурсоснабжающая организацияПАО «КУЗБАССЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 600-36-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,97

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

61,64+28,5 %

27,56

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

35,41+28,5 %

2 195,53

Отопление₽ за Гкал · ООО «ЭНЕРГОТРАНЗИТ»

2 821,26+28,5 %

5,37

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,97+11,2 %

5,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ СИБИРЬ»

5,52цена не менялась с 2018 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новокузнецка. Все тарифы: Новокузнецк

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +26,0 % (в среднем по региону — +19,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 29.09.2026 № 176-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет

Ввод в эксплуатацию2000

Этажность5

Подъезды6

Квартир90

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 354,4 м²

Жилая площадь4 357,9 м²

Общее имущество2 744,0 м²

Земельный участок6 153 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектаИндивидуальный, Панельный

Износ36 %на 01.01.2015

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер42:30:0102002:134

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем	2022	209 011 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем	2022	209 011 ₽
Ремонт крышРемонт крыш	2022	5 223 028 ₽
Ремонт крышРемонт крыш	2022	5 223 028 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2022	111 773 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2022	111 773 ₽

Всего по краткосрочному плану — 11 087 624 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)	2027–2029
Иные виды работ (услуг)	2030–2032
Иные виды работ (услуг)	2036–2038
Иные виды работ (услуг)	2042–2044
Иные виды работ (услуг)	2066–2068

По программе уже прошли сроки работ: иные виды работ (услуг) (2020–2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области - Кузбасса.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментПлитный ростверк по сваям

Стеныбетон

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаЛоток железобетонной панели

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	11.04.2023	до 01.03.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖКХ Г. НОВОКУЗНЕЦКА+7 (3843) 71-19-66 · www.gkh-nk.ru

Орган местного самоуправленияМУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ДИРЕКЦИЯ ЖКХ" ГОРОДА НОВОКУЗНЕЦКА+7 (3843) 71-19-67

Отзывы о доме ул Луначарского, 12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ-5», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Кузнецкий.

Соседние дома: ул Луначарского

Луначарского, 21969 г. · 9 эт. · 45 кв.
Луначарского, 41968 г. · 5 эт. · 90 кв.
Луначарского, 61971 г. · 5 эт. · 90 кв.
Луначарского, 81969 г. · 9 эт. · 45 кв.
Луначарского, 101971 г. · 5 эт. · 90 кв.
Луначарского, 141969 г. · 9 эт. · 45 кв.

Ещё дома «ЖЭУ-5» в этом районе

ул Бугарева, 121960 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Бугарева, 151958 г. · 5 эт. · 62 кв.
ул Бугарева, 181961 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Бугарева, 201960 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Бугарева, 221960 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Бугарева, 241959 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Бугарева, 261960 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Бугарева, 20А1960 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Бугарева, 22А1961 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Грибоедова, 31970 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Конева, 131968 г. · 6 эт. · 70 кв.
ул Ленина, 381958 г. · 6 эт. · 106 кв.

Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов

ул Шункова, 101970 г. · 5 эт. · 137 кв. · «УК »ГУБЕРНИЯ
ул Шункова, 181970 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УК »ГУБЕРНИЯ
ул Грибоедова, 11970 г. · 5 эт. · 90 кв. · «АНТЭКО»
ул Грибоедова, 31970 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖЭУ-5»
ул Шункова, 21970 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК ЛЮБИМЫЙ ГОРОД»
ул Грибоедова, 41970 г. · 5 эт. · 60 кв. · «АТМОСФЕРА»
ул Шункова, 201970 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК »ГУБЕРНИЯ
ул Ленина, 231969 г. · 5 эт. · 128 кв. · «ЖЭУ-2»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖЭУ-5»58 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новокузнецкаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новокузнецкс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Кузнецкийкарта и список
Все дома на ул Луначарского7 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Луначарского, 12?: ООО «ЖЭУ-5». Телефон: +7 (3843) 37-77-86, диспетчерская: +7 (3843) 37-85-35.
В каком году построен дом ул Луначарского, 12?: В 1970 году, введён в эксплуатацию в 2000.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Луначарского, 12?: Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 61,64 ₽/м³; водоотведение — 35,41 ₽/м³; отопление — 2 821,26 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.