Какая управляющая компания обслуживает дом ул Батюшкова, 4А?

ООО «КОМСЕРВИС». Телефон: +7 (3843) 71-07-11, диспетчерская: +7 961 722-60-63, +7 (3843) 91-01-34.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Батюшкова, 4А?

Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 61,64 ₽/м³; водоотведение — 35,41 ₽/м³; отопление — 2 821,26 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,52 ₽/м³.

ул Батюшкова, 4А, Новокузнецк

Домом управляет ООО «КОМСЕРВИС», диспетчерская +7 961 722-60-63. Построен в 1974 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 961 722-60-63круглосуточно, «КОМСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 16.05.2023

Управляющая организацияООО «КОМСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 961 722-60-63, +7 (3843) 91-01-34

Телефон офиса+7 (3843) 71-07-11, +7 (3843) 32-42-30

Сайтнет

Лицензиядействует, № 042000572

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении11больше всего — Кемеровская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Кузнецкая ТЭЦ»+7 800 770-70-81

ресурсоснабжающая организацияООО «ВОДОКАНАЛ»+7 (3843) 90-08-10

отоплениеООО «ЭНЕРГОТРАНЗИТ»+7 (3843) 46-83-17

ресурсоснабжающая организацияПАО «КУЗБАССЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 600-36-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,97

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

61,64+28,5 %

27,56

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

35,41+28,5 %

2 195,53

Отопление₽ за Гкал · ООО «ЭНЕРГОТРАНЗИТ»

2 821,26+28,5 %

5,37

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,97+11,2 %

5,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ СИБИРЬ»

5,52цена не менялась с 2018 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новокузнецка. Все тарифы: Новокузнецк

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +26,0 % (в среднем по региону — +19,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 29.09.2026 № 176-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность12

Подъезды1

Квартир48

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь2 394,4 м²

Жилая площадь2 394,4 м²

Общее имущество960,3 м²

Земельный участок1 376 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаПанельный

Износ10 %на 14.11.1985

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер42:30:0212061:99

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)	2023	136 481 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем	2023	136 481 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем	2023	136 481 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2023	6 464 880 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2023	6 464 880 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2023	138 348 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2023	138 348 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 13 615 899 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)	2027–2029
Иные виды работ (услуг)	2030–2032
Иные виды работ (услуг)	2033–2035
Иные виды работ (услуг)	2036–2038
Иные виды работ (услуг)	2042–2044
Иные виды работ (услуг)	2060–2062

По программе уже прошли сроки работ: иные виды работ (услуг) (2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области - Кузбасса.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «КОМСЕРВИС»	договор управления№ 4А/19 от 01.10.2019
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «КОМСЕРВИС»	договор управления№ 4А/19 от 01.10.2019
Отведение сточных вод	ООО «КОМСЕРВИС»	договор управления№ 4А/19 от 01.10.2019
Холодное водоснабжение	ООО «КОМСЕРВИС»	договор управления№ 4А/19 от 01.10.2019
Электроснабжение	ООО «КОМСЕРВИС»	договор управления№ 4А/19 от 01.10.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаЛоток железобетонной панели

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	28.01.2022	до 01.06.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖКХ Г. НОВОКУЗНЕЦКА+7 (3843) 71-19-66 · www.gkh-nk.ru

Орган местного самоуправленияМУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ДИРЕКЦИЯ ЖКХ" ГОРОДА НОВОКУЗНЕЦКА+7 (3843) 71-19-67

Отзывы о доме ул Батюшкова, 4А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Куйбышевский.

Соседние дома: ул Батюшкова

Батюшкова, 21972 г. · 12 эт. · 48 кв.
Батюшкова, 41974 г. · 12 эт. · 48 кв.
Батюшкова, 51976 г. · 5 эт. · 90 кв.
Батюшкова, 61971 г. · 9 эт. · 72 кв.
Батюшкова, 71981 г. · 5 эт. · 70 кв.
Батюшкова, 81971 г. · 9 эт. · 72 кв.
Батюшкова, 91984 г. · 5 эт. · 72 кв.
Батюшкова, 101971 г. · 5 эт. · 209 кв.
Батюшкова, 111980 г. · 5 эт. · 100 кв.
Батюшкова, 122001 г. · 9 эт. · 35 кв.
Батюшкова, 131980 г. · 5 эт. · 70 кв.
Батюшкова, 142001 г. · 9 эт. · 34 кв.
Батюшкова, 151980 г. · 5 эт. · 70 кв.
Батюшкова, 162001 г. · 10 эт. · 78 кв.
Батюшкова, 171980 г. · 5 эт. · 70 кв.
Батюшкова, 191985 г. · 9 эт. · 72 кв.
Батюшкова, 221997 г. · 10 эт. · 52 кв.
Батюшкова, 241997 г. · 10 эт. · 39 кв.
Батюшкова, 251990 г. · 10 эт. · 79 кв.
Батюшкова, 261997 г. · 10 эт. · 36 кв.
Батюшкова, 282000 г. · 10 эт. · 38 кв.
Батюшкова, 302000 г. · 10 эт. · 78 кв.
Батюшкова, 322000 г. · 10 эт. · 39 кв.
Батюшкова, 10А2007 г. · 7 эт. · 34 кв.

Все 33 дома на улице

Ещё дома «КОМСЕРВИС» в этом районе

ул Транспортная, 591970 г. · 5 эт. · 215 кв.

Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов

ул Карла Маркса, 141974 г. · 5 эт. · 100 кв. · «КИК»
ул Карла Маркса, 161974 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Транспортная, 751974 г. · 5 эт. · 100 кв. · «КИК»
ул Транспортная, 651974 г. · 5 эт. · 60 кв. · «КИК»
ул Веры Соломиной, 91974 г. · 5 эт. · 56 кв. · «КИК»
ул Батюшкова, 41974 г. · 12 эт. · 48 кв. · «СТРОЙДОМ»
ул Карла Маркса, 221974 г. · 9 эт. · 37 кв. · «КИК»
ул Карла Маркса, 201974 г. · 9 эт. · 36 кв. · «КИК»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «КОМСЕРВИС»11 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новокузнецкаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новокузнецкс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Куйбышевскийкарта и список
Все дома на ул Батюшкова33 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Батюшкова, 4А?: ООО «КОМСЕРВИС». Телефон: +7 (3843) 71-07-11, диспетчерская: +7 961 722-60-63, +7 (3843) 91-01-34.
В каком году построен дом ул Батюшкова, 4А?: В 1974 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Батюшкова, 4А?: Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 61,64 ₽/м³; водоотведение — 35,41 ₽/м³; отопление — 2 821,26 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.