ул Макаренко, 78/2, Новочеркасск
Домом управляет ООО «Дом Сервис», диспетчерская +7 863 527-01-97. Построен в 1978 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 527-01-97круглосуточно, «Дом Сервис»
Кто обслуживает дом
договор с 06.07.2015Управляющая организацияООО «Дом Сервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 527-01-97, +7 950 845-29-43
Телефон офиса+7 906 421-50-82
Лицензиядействует, № 061000036
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении9больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Горводоканал» г.Новочеркасска+7 863 524-20-10
отоплениеМУП «НТС»+7 863 524-05-03
холодная вода, водоотведениеООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»+7 863 521-07-41
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
120,59
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»
120,59без изменений
90,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»
90,13без изменений
2 457,92
Отопление₽ за Гкал · МУП «НТС»
2 586,53+5,2 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новочеркасска. Все тарифы: Новочеркасск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,4 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность6
Подъезды6
Квартир90
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 006,7 м²
Жилая площадь4 019,1 м²
Общее имущество4 441,0 м²
Земельный участок2 469 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта114-86, Кирпичный
Износ20 %на 05.03.1986
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:55:0021819:47
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 64 408 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 65 694 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 39 305 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 39 305 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 39 305 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 39 305 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 6 808 174 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 6 808 174 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 7 486 259 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 7 486 259 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 7 486 259 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 7 486 259 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 162 466 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 165 718 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 165 595 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 165 595 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 165 595 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 165 595 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 647 856 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 655 376 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 655 376 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 687 540 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 362 532 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 362 532 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 7 817 850 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 537 570 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 537 570 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 537 570 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 537 570 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 5 700 759 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 5 700 759 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 5 700 759 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 647 856 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 647 856 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 647 856 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 687 540 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 687 540 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 687 540 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 5 700 759 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 5 700 759 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 5 700 759 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 5 004 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 5 004 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 5 004 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 5 004 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 5 004 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 5 004 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 5 004 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 537 570 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 537 570 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 537 570 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2026 | 1 262 156 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2026 | 1 262 156 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 135 555 358 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная; Мягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 25.08.2011 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.03.2011 | до 30.12.2026у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. НОВОЧЕРКАССКА+7 863 525-99-11 · novochgrad.ru
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ+7 863 522-40-57
Отзывы о доме ул Макаренко, 78/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Дом Сервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Хотунок.
Соседние дома: ул Макаренко
- Макаренко, 42005 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Макаренко, 61958 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Макаренко, 81958 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Макаренко, 102003 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Макаренко, 121958 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Макаренко, 161979 г. · 4 эт. · 65 кв.
- Макаренко, 171969 г. · 6 эт. · 71 кв.
- Макаренко, 181997 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Макаренко, 191970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Макаренко, 201967 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Макаренко, 361970 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Макаренко, 381972 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Макаренко, 401980 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Макаренко, 421982 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Макаренко, 541982 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Макаренко, 781972 г. · 6 эт. · 118 кв.
- Макаренко, 10а1958 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Макаренко, 12а2005 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Макаренко, 6а1958 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Макаренко, 78а1973 г. · 6 эт. · 111 кв.
- Макаренко, 8Б1961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Макаренко, 8а1999 г. · 4 эт. · 32 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Дом Сервис»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новочеркасскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новочеркасскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Хотуноккарта и список
- Все дома на ул Макаренко23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Макаренко, 78/2?
- ООО «Дом Сервис». Телефон: +7 906 421-50-82, диспетчерская: +7 863 527-01-97, +7 950 845-29-43.
- В каком году построен дом ул Макаренко, 78/2?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 120,59 ₽/м³; водоотведение — 90,13 ₽/м³; отопление — 2 586,53 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.