Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Гвардейская, 28, Новочеркасск

Домом управляет ООО УК «МОНОЛИТ», диспетчерская +7 863 529-99-79. Построен в 1940 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 529-99-79круглосуточно, УК «МОНОЛИТ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 28.07.2015
Управляющая организацияООО УК «МОНОЛИТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 529-99-79
Телефон офиса+7 863 529-99-79
Лицензиядействует, № 061000307
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении130больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
120,59
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»
120,59без изменений
90,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»
90,13без изменений
2 457,92
Отопление₽ за Гкал · МУП «НТС» · основной поставщик города
2 586,53+5,2 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новочеркасска. Все тарифы: Новочеркасск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,4 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194086 лет
Ввод в эксплуатацию1940
Этажность3
Подъезды4
Квартир34
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 531,3 м²
Жилая площадь2 531,3 м²
Общее имущество432,9 м²
Земельный участок2 221 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ44 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:55:0021103:81

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2022203 082 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2022203 082 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202213 827 558 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2022203 082 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2022203 082 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения20241 140 261 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024624 320 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024624 320 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения20241 140 261 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения20241 140 261 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024624 320 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2024624 320 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения20241 140 261 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20243 271 395 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20244 904 976 ₽100 %
Ремонт фасадаФасад20244 904 976 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20243 226 695 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20243 226 695 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20244 904 976 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20244 904 976 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20243 226 695 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент20241 100 385 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202465 280 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202465 280 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент20241 100 385 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент20241 100 385 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202465 280 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202465 280 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент20241 100 385 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2025175 516 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2025175 516 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2025175 516 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025594 457 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025594 457 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025594 457 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20252 087 232 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20252 087 232 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20252 087 232 ₽200 %

Всего по краткосрочному плану — 67 503 867 ₽.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 703 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Отведение сточных водООО УК «МОНОЛИТ»договор управления№ Гвардейская 28 от 01.06.2015
ОтоплениеООО УК «МОНОЛИТ»договор управления№ Гвардейская 28 от 01.06.2015
Холодное водоснабжениеООО УК «МОНОЛИТ»договор управления№ Гвардейская 28 от 01.06.2015
ЭлектроснабжениеООО УК «МОНОЛИТ»договор управления№ Гвардейская 28 от 01.06.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³1—до 07.12.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч301.08.2014до 01.08.2034

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. НОВОЧЕРКАССКА+7 863 525-99-11 · novochgrad.ru
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ+7 863 522-40-57

Отзывы о доме ул Гвардейская, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «МОНОЛИТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Соцгород.

Соседние дома: ул Гвардейская

Все 32 дома на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гвардейская, 28?
ООО УК «МОНОЛИТ». Телефон: +7 863 529-99-79, диспетчерская: +7 863 529-99-79.
В каком году построен дом ул Гвардейская, 28?
В 1940 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 120,59 ₽/м³; водоотведение — 90,13 ₽/м³; отопление — 2 586,53 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.