ул Бакунина, 91А, Новочеркасск
Домом управляет ЖСК № 23 «КОМЕТА», диспетчерская +7 961 319-30-83. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 961 319-30-83круглосуточно, № 23 «КОМЕТА»
Кто обслуживает дом
договор с 06.04.2007Управляющая организацияЖСК № 23 «КОМЕТА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 961 319-30-83
Телефон офиса+7 961 319-30-83
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Горводоканал» г.Новочеркасска+7 863 524-20-10
отоплениеМУП «НТС»+7 863 524-05-03
холодная вода, водоотведениеООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»+7 863 521-07-41
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
120,59
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»
120,59без изменений
90,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»
90,13без изменений
2 457,92
Отопление₽ за Гкал · МУП «НТС»
2 586,53+5,2 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новочеркасска. Все тарифы: Новочеркасск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,4 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность5
Подъезды6
Квартир101
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 636,0 м²
Жилая площадь3 060,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектаТП-986
Износ50 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:55:0011320:266
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 572 389 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 572 389 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 572 389 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 572 389 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 572 389 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 868 726 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 868 726 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 868 726 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 868 726 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 868 726 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 3 340 753 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 3 340 753 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 3 340 753 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 3 340 753 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 3 340 753 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 572 389 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 572 389 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 868 726 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 868 726 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 3 340 753 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 3 340 753 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 1 796 610 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 1 796 610 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 104 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2020 | 104 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 6 390 835 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 6 390 835 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 63 804 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2020 | 63 804 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 572 389 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 572 389 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 572 389 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 572 389 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 572 389 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 3 340 753 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 3 340 753 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 3 340 753 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 3 340 753 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 3 340 753 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 739 688 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 739 688 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 739 688 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 104 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 104 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 104 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 104 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 104 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 63 804 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 63 804 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 63 804 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 63 804 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 63 804 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 597 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 597 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 597 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 2 739 688 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 2 739 688 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 2 739 688 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 6 390 835 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 6 390 835 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 6 390 835 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 2 739 688 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 2 739 688 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 2 739 688 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 2 739 688 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 2 739 688 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 6 390 835 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 6 390 835 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 6 390 835 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 6 390 835 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 6 390 835 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 868 726 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 868 726 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 868 726 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 868 726 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 868 726 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 868 726 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 868 726 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 868 726 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 597 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 597 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 597 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 597 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 597 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 597 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 597 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 597 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 1 796 610 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 1 796 610 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 1 796 610 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 1 796 610 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 1 796 610 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 1 796 610 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 1 796 610 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 1 796 610 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 179 744 533 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ЖСК № 23 «КОМЕТА» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 06.04.2007 |
| Отведение сточных вод | ЖСК № 23 «КОМЕТА» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 06.04.2007 |
| Отопление | ЖСК № 23 «КОМЕТА» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 06.04.2007 |
| Холодное водоснабжение | ЖСК № 23 «КОМЕТА» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 06.04.2007 |
| Электроснабжение | ЖСК № 23 «КОМЕТА» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 06.04.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 31.07.2012 | до 23.09.2040 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 07.12.2018 | до 01.01.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. НОВОЧЕРКАССКА+7 863 525-99-11 · novochgrad.ru
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ+7 863 522-40-57
Отзывы о доме ул Бакунина, 91А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает № 23 «КОМЕТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Бакунина
- Бакунина, 131948 г. · 3 эт. · 45 кв.
- Бакунина, 13 сб2 эт. · 8 кв.
- Бакунина, 215 эт. · 12 кв.
- Бакунина, 591994 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Бакунина, 854 эт. · 14 кв.
- Бакунина, 13А2 эт. · 18 кв.
- Бакунина, 59А1993 г. · 4 эт. · 1 кв.
- Бакунина, 91Б2002 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Бакунина, 91В1994 г. · 6 эт. · 24 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК № 23 «КОМЕТА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новочеркасскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новочеркасскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Бакунина10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бакунина, 91А?
- ЖСК № 23 «КОМЕТА». Телефон: +7 961 319-30-83, диспетчерская: +7 961 319-30-83.
- В каком году построен дом ул Бакунина, 91А?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 120,59 ₽/м³; водоотведение — 90,13 ₽/м³; отопление — 2 586,53 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.