ул Зари, 5, Нижний Тагил
Домом управляет ООО «КОМСТРОЙ», диспетчерская +7 (343) 533-17-43. Построен в 1979 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 533-17-43круглосуточно, «КОМСТРОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2022Управляющая организацияООО «КОМСТРОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 533-17-43
Телефон офиса+7 (343) 547-62-04, +7 922 183-17-60
Сайтнет
Лицензиядействует, № 066001054
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении12больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ГАЗЭКС»+7 (343) 266-94-96
ресурсоснабжающая организацияАО «НТЭСК»+7 (343) 523-02-55
ресурсоснабжающая организацияНижнетагильский филиал АО «Роскоммунэнерго»-«Тагилэнергосбыт»+7 (343) 523-02-00
холодная вода, водоотведениеООО «ВОДОКАНАЛ-НТ»+7 (343) 523-07-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,71
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ-НТ»
42,41+9,6 %
15,35
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ-НТ»
17,15+11,7 %
2 353,77
Отопление₽ за Гкал · НТ МУП «ГОРЭНЕРГО-НТ»
2 579,74+9,6 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,19
Газ сетевой₽ за м³ · ГУП СО «ГАЗОВЫЕ СЕТИ»
7,85+9,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нижнего Тагила. Все тарифы: Нижний Тагил
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,7 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность9
Подъезды8
Квартир286
Нежилых помещений2
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь17 694,5 м²
Жилая площадь9 568,7 м²
Общее имущество15 640,7 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проекта-
Износ40 %на 31.12.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:56:0204012:556
Капремонт
Способ накопления фонданет данных
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2033–2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033–2035 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2036–2038 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «КОМСТРОЙ» | договор управления№ 12 от 01.05.2022 |
| Горячее водоснабжение | ООО «КОМСТРОЙ» | договор управления№ 12 от 01.05.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «КОМСТРОЙ» | договор управления№ 12 от 01.05.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «КОМСТРОЙ» | договор управления№ 12 от 01.05.2022 |
| Отопление | ООО «КОМСТРОЙ» | договор управления№ 12 от 01.05.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КОМСТРОЙ» | договор управления№ 12 от 01.05.2022 |
| Электроснабжение | ООО «КОМСТРОЙ» | договор управления№ 12 от 01.05.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | — | — |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 01.01.2019 | до 01.01.2035у 4 из 8 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ+7 (343) 547-10-66 · ntagil.org
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ+7 (343) 541-00-11 · www.ntagil.org
Отзывы о доме ул Зари, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМСТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Пихтовые горы.
Соседние дома: ул Зари
- Зари, 11981 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Зари, 21976 г. · 9 эт. · 34 кв.
- Зари, 31973 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Зари, 41971 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Зари, 61971 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Зари, 71979 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Зари, 91979 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Зари, 101978 г. · 9 эт. · 38 кв.
- Зари, 111980 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Зари, 131980 г. · 9 эт. · 252 кв.
- Зари, 161973 г. · 9 эт. · 220 кв.
- Зари, 181974 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Зари, 201973 г. · 9 эт. · 34 кв.
- Зари, 221970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Зари, 241970 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Зари, 261970 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Зари, 281971 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Зари, 311977 г. · 9 эт. · 138 кв.
- Зари, 331977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Зари, 341971 г. · 5 эт. · 83 кв.
- Зари, 351976 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Зари, 361973 г. · 9 эт. · 213 кв.
- Зари, 371976 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Зари, 381970 г. · 5 эт. · 59 кв.
Ещё дома «КОМСТРОЙ» в этом районе
- ул Академика Патона, 61940 г. · 6 эт. · 19 кв.
- ул Зари, 31973 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Ильича, 421950 г. · 2 эт. · 34 кв.
- ул Коминтерна, 401962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Окунева, 51957 г. · 5 эт. · 34 кв.
- ул Окунева, 171957 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Окунева, 341974 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул Окунева, 531973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Свердлова, 91967 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Энтузиастов, 42А1960 г. · 3 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов
- пр-кт Ленинградский, 321979 г. · 1 эт. · 147 кв. · «РКХ»
- ул Пихтовая, 61979 г. · 9 эт. · 146 кв. · «УК» Династия
- ул Зари, 851979 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УК »ТАГИЛ-СИТИ
- ул Пихтовая, 131979 г. · 9 эт. · 144 кв. · ТСН(ТСЖ)«ПОБЕДА»
- пр-кт Ленинградский, 331979 г. · 9 эт. · 138 кв. · «ХАЛЦЕДОН»
- ул Пихтовая, 41979 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ПИХТОВАЯ, 4»
- ул 9 Января, 71979 г. · 5 эт. · 96 кв. · «СЕВЕРНЫЙ»
- ул Зари, 91979 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УК» Династия
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОМСТРОЙ»12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Нижнего Тагилаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Нижний Тагилс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Пихтовые горыкарта и список
- Все дома на ул Зари63 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Зари, 5?
- ООО «КОМСТРОЙ». Телефон: +7 (343) 547-62-04, диспетчерская: +7 (343) 533-17-43.
- В каком году построен дом ул Зари, 5?
- В 1979 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Когда капремонт в доме ул Зари, 5?
- Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,41 ₽/м³; водоотведение — 17,15 ₽/м³; отопление — 2 579,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,85 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.